Woning te koop: Schevenstraat 35 3295VJ 's-Gravendeel

Schevenstraat 35

's-Gravendeel 3295VJ

Verkoopmakelaar

Maarten Makelaardij & Hypotheken Drechtsteden Johan de Wittstraat 18
Dordrecht 3311KJ

078-8902748
drechtsteden@maartenmakelaardij.nl
www.maartenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 juli 2024

Omschrijving

We maken een uitstapje naar 's-Gravendeel, uiteindelijk is dit maar 15 auto minuten van het gezellige Dordrecht af!

Wat je hiervoor terug krijgt is een rustige dorpse omgeving met een goed centrum waar alle voorzieningen aanwezig zijn tezamen met de voor velen wel bekende grote kledingzaak Voorwinden.

De woning die we jullie mogen aanbieden is een royale gezinswoning met 4 goede slaapkamer, een dakkapel, aluminium kozijnen met dubbel glas en zonnepanelen. Voor en achter een lekkere tuin, de wijk is heerlijk rustig, kindvriendelijk met op korte afstand de basisschool maar ook de winkels.

De CV is in 2022 vervangen, zonnepanelen zijn toen ook geplaatst, dak is geïsoleerd. Een fijn huis, rustige omgeving met veel groen, natuur-/ wandel-/ vaar-/ fietsgebieden én Dordrecht om de hoek, een aanrader!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, toilet, trapkast en deur naar de woonkamer.

Meterkast met 7 groepen, dubbele groep, hoofdschakelaar, 2x aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter.

Toilet, vergroot, vrijhangend model met fonteintje en meubel, geheel betegelde wanden.

Heerlijk ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning.

Keuken met koelkast en vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, 10L boiler, deur naar de tuin aan de achterzijde.

Achtertuin met achterom, vrijstaande stenen berging met elektra.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vaste kast, laminaat vloer en behang wanden.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde met 2 deurs schuifkast, laminaat vloer en behang wanden.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde ook hier een vaste kast, in dit geval met de was aansluiting, vinyl vloer en glasvezel wanden.

De badkamer is vergroot door bijtrekken van een deel van de slaapkamer, er is een vrij hangend toilet aanwezig, een dubbele wastafel met meubel, gedeeltelijk betegelden wanden.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelling van de CV ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2022).

Slaapkamer 4 met dakkapel (die doorloopt op de overloop) en bergruimte onder het schuine dak aan 2 zijden. Het dak van de zolder is geïsoleerd.

Algemeen:
Leuning trap 2024 geplaatst.
Zonnescherm voorzijde woning elektrisch, geplaatst in 2024.
Bitumen dakkapel vervangen 2024.
Zonnepanelen, 9 stuks, geplaatst in 2022, eigendom.
CV ketel vervangen in 2022 merk Vaillant.
Toilet begane grond 2017 vervangen.
Keuken 2009 vervangen, koel/ vriescombinatie 2023.
Betonnen vloeren.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.