nieuw beschikbaar

Rozenerf 8

3295SV 's-Gravendeel

€ 445.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 januari 2025

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

+ 51

Bekijk meer

Omschrijving

Rozenerf 8, ’s-Gravendeel: De ideale gezinswoning van alle gemakken voorzien! Zo compleet zie je ze niet vaak. Verhuizen zonder klussen, Turn Key!

Op zoek naar een heerlijke plek om te wonen? Rozenerf 8 biedt alles wat je zoekt! Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in het charmante ’s-Gravendeel.

Wat maakt deze woning uniek?
    •    Ruimte en comfort: Een lichte woonkamer, moderne keuken en meerdere slaapkamers bieden volop ruimte
    •    Kindvriendelijke omgeving: Veilig spelen in de buurt met groene straten en speelplekken
    •    Perfecte ligging: Nabij scholen, winkels en sportclubs, met snelle verbindingen naar Dordrecht en Rotterdam
    •    Rust en natuur: Geniet van wandelen en fietsen in de polder en de Hoeksche Waard

Rozenerf 8 is dé perfecte mix van comfort, rust en bereikbaarheid. Een ideale woning voor gezinnen die het beste willen van zowel dorp als stad. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en de heerlijke sfeer van deze woning. In de hal voel je de gezelligheid al, met handige opbergmogelijkheden voor jassen, tassen en schoenen. Stap de living binnen en voel de ruimte van de open keuken en de woonkamer samen. De woning is compleet en alles klopt!

Een heerlijke serre, waar je het hele jaar kan genieten van binnen en buiten samen.

Boven een ruimte badkamer van alle gemakken voorzien, een grote master bedroom en een extra slaapkamer, welke nu fungeert als kastenkamer.

De zolder heeft een wasruimte in de voorzolder, een riante slaapkamer en bergruimte met de CV opstelling.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1977
- Eigen grond
- 130 m2 wonen
- 163 m2 perceel
- Tuin op westen
- Vrijstaande stenen berging
- Achterom
- Hue verlichting
- Camerabeveiliging
- Domotica aanwezig
- Woning is in 2021 geheel opgeknapt
- Keuken 2015, met Quooker
- Badkamer, 2021
- 14 Zonnepanelen
- 3 airco units
- Vloerverwarming beneden
- Serre met vloerverwarming
- Ontkalkingssysteem
- Interieur kan overgenomen worden
- Gratis parkeren
- Overdracht half juli 2025

We laten deze gave en complete turn key woning graag zien en laat je verrassen door de sfeer en afwerking.

Eigen woning nog verkopen? We geven je gratis advies en een gratis waardebepaling.
Verkopen doe je met RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MAKELAAR Libby Voormeulen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs: € 445.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aangeboden sinds: 9 januari 2025
Aanvaarding: per datum

perceeloppervlakte: 163 m²
Woonoppervlakte: 130 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Inhoud: 432 m³

Soort: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Soort dak: zadeldak

Badkamervoorzieningen
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 3
Voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, alarminstallatie, airconditioning

Soort: vrijstaand steen
Voorzieningen: voorzien van elektra
Isolatie: geen isolatie