Woning te koop: Gravin Margarethalaan 15B 2553GT 's-Gravenhage

Gravin Margarethalaan 15B

's-Gravenhage 2553GT

Verkoopmakelaar

Incity Real Estate Herengracht 280
Amsterdam 1016BX

020-8546971
amin@incityrealestate.nl
www.incityrealestate.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 424 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 21 mei 2024

Omschrijving

Te koop en te huur
Een ruime en luxe klassieke vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 3 luxe badkamers op een prachtige locatie van Den Haag.
De vrijstaande villa in Vroondaal gebouwd in 2019 is gelegen op een perceel van 570m² met een woonoppervlakte van ca. 410m², 25m² garage, ruime tuin en een eigen oprit waar 4 auto’s kunnen parkeren. De woning heeft 3 verdiepingen met 5 slaapkamers en 3 badkamers en is volledig voorzien van vloerverwarming.
De wijk Vroondaal ligt midden in het natuur- en recreatiegebied Madestein. Vlak bij Landgoed Ockenburgh, Kijkduin en the International School of the Hague.
De woning is makkelijk bereikbaar via de snelweg A4, A13 en A12. Er is een snelle verbinding naar alle grote steden in de randstad (binnen 30 minuten in Rotterdam, 20 minuten in Delft en binnen 15 min in Den Haag centrum).

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond treft u een ruime hal met trappenhuis en een groot wc. Via de hal komt u terecht in een ruime woonkeuken met een aansluitende serre. De open keuken met een eiland is compleet ingericht en is voorzien alle inbouw apparaten van Miele. Achter de keuken is er een bijkeuken die ook toegang naar de achtertuin heeft. De woonkeuken en de woonkamer is gescheiden met een elektrische sfeerhaard. De begane grond is ook voorzien van een groot garage.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een grote hal. Deze is ook geschikt om als lounge-room gebruik van te maken. Er bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Een grote (hoek) master slaapkamer met eigen luxe badkamer (incl. bad, douche, wc , dubbele wastafel) en een inloopkast. Naast de master slaapkamer bevindt zich de 2e slaapkamer en daarnaast de 3e (hoek) slaapkamer . Verder is er nog een tweede aparte badkamer aanwezig.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e, 5e en de 6e slaapkamer en een aparte badkamer. Er is een mogelijkheid om op de 2e verdieping een extra keuken en/of bar te plaatsen.

Tuin:
Ruime groene tuin met bomen en planten en omringd met hekken. Vanuit de tuin is er een mooi uitzicht op het water.

Kenmerken:
-Eigen grond: 570m²
-Vrijstaande villa
-Woonoppervlakte: ca. 348.43m²
-Dak is volledig voorzien van zonnepanelen
-3 verdiepingen
-Volledige vloerverwarming
-Open keuken met eiland en bijkeuken
-5 ruime slaapkamers
-3 luxe badkamers
-Ongemeubileerd
-Garage: 25m²
-Eigen oprit met ruimte voor 4 auto’s
-Ruime tuin met uitzicht op het water
- Energielabel: A
- Vraagprijs: € 2.2 mln kosten koper

Huurprijs: € 7950,- excl. g/w/e per maand
waarborgsom: 2 maanden huur

Bent u enthousiast en ziet u zichzelf al wonen in deze vrijstaande villa in een geweldige buurt?
Stuur ons een verzoek of vraag een bezichtiging aan via één van de onderstaande opties dan nemen wij zo spoedig contact met u op.