Woning te koop: Veenweg 97 2493ZC 's-Gravenhage

Veenweg 97

's-Gravenhage 2493ZC

Verkoopmakelaar

VERRA Makelaars Eisenhowerlaan 116
's-Gravenhage 2517KM

070-2041122
verhuurdenhaag@verra.nl
www.verra.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 325 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 20 juni 2024

Omschrijving

Landelijk wonen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik! Een mooi gerenoveerde villa met riant perceel, heerlijke tuin rondom het huis, eigen oprit met dubbele garage en talloze mogelijkheden! Deze woning biedt veel ruimte, een prettige groene omgeving en optimale privacy.

Deze woning heeft onlangs een volledige renovatie ondergaan, waarbij elk detail met oog voor kwaliteit is uitgevoerd. Het resultaat is een eigentijds en stijlvol interieur dat goed aansluit bij de moderne woonwensen van vandaag. Je hoeft alleen maar meubels neer te zetten en direct te genieten van jouw nieuwe thuis.

Omgeving
De ligging aan de landelijke, historische Veenweg is als uniek aan te merken; zeer rustig en "groen" gelegen aan de rand van de stad Den Haag met toch alle voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Zowel de Britse school, basisschool als een middelbare school liggen op slechts 500 meter lopen. Het is een uitstekende uitvalsbasis voor het centrum van Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Strand, zee en duinen, golfbanen, het recreatiegebied Vlietlanden, het is allemaal uitstekend bereikbaar. Het perceel is omzoomd door water en heeft de beschikking over een eigen vijverpartij met idyllisch eilandje. De villa ligt, heel privé, in een uniek stuk poldergebied aan het einde van een ‘eigen weg’ met, vanuit de tuin, zicht op paarden en schapen op de dijk achter de tuin. Een oase van rust!

Indeling
Via de elektrisch bedienbare poort kom je de eigen oprit op waar meer dan genoeg plek is voor meerdere auto’s. Tevens zijn er 2 garages op het terrein zodat je je auto/motor/fiets binnen kunt stallen. De oprit geeft toegang tot de woning.

Wanneer je binnenkomt zal meteen opvallen dat de woning is gerenoveerd; een mooie visgraat vloer, zwart stalen kozijnen, nette opdekdeuren en strak gestucte wanden. De entree is ruim en biedt tevens veel opbergruimte. De trap brengt je naar de leefruimte en de bovengelegen slaapkamers. Op het souterrain niveau tref je al 4 slaapkamers, welke ook goed in te zetten zijn als kantoorruimtes/logeerkamers/hobbyruimten etc. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een badkamer en-suite, welke voorzien is van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. In de hal bevindt zich een vaste kast met de wasmachine aansluiting en vanuit daar toegang tot de kelder welke goed te gebruiken is als berging.

Op de begane grond verdieping bevindt zich een riante leefruimte, maar liefst 120m2 aan woonruimte geeft de woning een open karakter en geeft veel ruimtelijkheid. In de leefruimte is een ruim opgezette woonkeuken gesitueerd en is er ruimte voor een grote eettafel en knusse zithoeken. Het glazen dak in de woonkamer samen met de ramen rondom maken het een zeer licht geheel en laten je uitkijken over de prachtige en weidse tuin.

De riante tuin is een oase van rust en biedt volop privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen, bijeenkomsten organiseren of gewoon genieten van de prachtige natuurlijke omgeving. Een perfecte plek voor zowel kinderen als volwassenen om te spelen, te ontspannen en mooie herinneringen te maken. De tuin geeft een groot gevoel van vrijheid. Het is een prachtige en serene plek in de drukke randstad: een oase van rust. In de tuin diverse royale terrassen met optimale bezonning! Verder nog op het perceel een tuinhuis, een druivenkas en een bijgebouw met daarnaast een ruime berging.

Op de eerste verdieping tref je nog eens 4 slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers zijn van zeer goed formaat en bieden voldoende ruimte. Een van de 2 badkamers is en-suite en de ander is te bereiken vanaf de overloop. De badkamer en-suite is gekoppeld aan een van de hoofdslaapkamers en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en eigen toilet. De andere badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tevens eigen toilet. De slaapkamer aan de achterzijde geeft een fantastisch uitzicht over de tuinvijver.

Een prachtige woning voor degene die opzoek is naar ruimte, privé en woon-klaar!

Bijzonderheden
- Fantastisch privé gelegen villa
- Ca. 2.712m2 eigen grond;
- Ca. 350m2 aan woonoppervlakte;
- Energielabel A!;
- Gelegen aan de pittoreske Veenweg;
- Britse school op loopafstand;
- Volledig voorzien van dubbel glas (2022);
- Dak is vernieuwd en alle asbest is verwijderd (2022);
- Nieuwe elektra en verwarming (2022);
- Goed geïsoleerd (wanden, dak en beglazing);
- Plat dak leent zich perfect voor zonnepanelen;
- Maar liefst 8 slaapkamers;
- 3 badkamers aanwezig;
- Eigen oprit en 2 garages;
- Oplevering in overleg.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

ENGLISH:
Rural living with all the conveniences of the city within reach! A beautifully renovated villa with a spacious plot, a lovely garden surrounding the house, a private driveway with a double garage, and countless possibilities! This property offers plenty of space, a pleasant green environment, and optimal privacy.

This house has recently undergone a complete renovation. The result is a contemporary and stylish interior that aligns well with today's modern living desires. You just need to place furniture and immediately enjoy your new home.

The location on the rural, historic Veenweg can be considered unique; very quiet and “green.” Situated on the outskirts of The Hague, and within easy reach of amenities such as shops, public transportation, and highways. The British school, a primary school, and a high school are all just a 500-meter walk away. It is an excellent base for accessing the center of The Hague, Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. The beach, sea, dunes, golf courses, and the Vlietlanden recreational area are all easily accessible. The plot is surrounded by water and features its own pond with an idyllic little island. The villa is situated in a very private, unique polder area at the end of a private road, with a view of sheep on the dike behind the garden. An oasis of peace!

Through the electrically operated gate, you enter the private driveway with ample space for multiple cars. There are also 2 garages on the property where you can park your car/motorcycle/bicycle. The driveway provides access to the house.

Upon entering, you will immediately notice that the house has been renovated, with a beautiful herringbone floor, black steel frames, neat doors, and sleek plastered walls. The entrance is spacious and offers plenty of storage space. The staircase leads to the living area and the bedrooms on the upper floor. On the basement level, you will find 1 bedroom, with an en-suite bathroom, and 3 other rooms that can be used as office spaces/guest rooms/hobby rooms, etc. In the hallway, there is a laundry closet with a washing machine connection, and from there, you have access to the cellar, which can be used as a storage space.

On the ground floor, there is a spacious living area, providing a generous 120m2 of living space, giving the house an open character and a sense of spaciousness. The living area features a spacious kitchen and has room for a large dining table and cozy sitting areas. The glass roof in the living room, along with the windows all around, create a very bright and airy atmosphere, allowing you to overlook the beautiful and expansive garden.

The spacious garden is an oasis of tranquility and offers ample privacy. Here, you can relax, organise gatherings, or simply enjoy the beautiful natural surroundings. It is a perfect place for both children and adults to play, relax, and create beautiful memories. The garden gives a great sense of freedom. It is a stunning and serene place in the busy Randstad area. The garden features several generous terraces with optimal sun exposure! Additionally, on the plot, there is a grapevine greenhouse and garden house with potential to modernise.

On the first floor, you will find an additional 4 bedrooms and 2 bathrooms. All bedrooms are of very good size and offer ample space. The master bedroom has an en-suite bathroom, featuring a walk-in shower, double sink, and a private toilet. The other bathroom is accessible from the hallway and is equipped with a shower, sink, and toilet. The bedroom at the rear provides a fantastic view of the garden pond.

A beautiful property for those seeking space, privacy, and move-in readiness!

Specifics:
- Fantastic private villa
- Approx. 2,712m2 of private land;
- Approx. 350m2 of living space;
- Energy label A!;
- Located on the picturesque Veenweg;
- British school within walking distance;
- Fully equipped with double glazing (2022);
- Roof has been renewed (2022);
- New electricity and heating system (2022);
- Good insulated (walls, roof and glazing)
- Flat roof is perfect for solar panels;
- 8 bedrooms;
- 3 bathrooms;
- Private driveway and 2 garages;
- Delivery in consultation.

No rights can be derived from this advertisement.