Woning te koop: Driebergenstraat 367 2546BK 's-Gravenhage

Driebergenstraat 367

's-Gravenhage 2546BK

Verkoopmakelaar

Onesta Vastgoed Van Bergenstraat 49
's-Gravenhage 2583CS

070-3459522
info@onesta-vastgoed.com
www.onesta-vastgoed.com

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 juli 2024

Omschrijving

BELEGGING!

Keurig onderhouden 4-kamer topverdieping in VERHUURDE staat aan de Driebergenstraat!

Wat maakt deze woning bijzonder?
Heerlijk rustig op de bovenste verdieping (geen bovenburen!), ligt dit lichte en goed onderhouden appartement, van alle gemakken voorzien. Kom binnen via open portiek door eigen voordeur, in lichte hal voorzien van dakraam, met toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde lichte woonkamer met sfeervolle elektrische sierhaard, leuk groen uitzicht op het begin van het Zuiderpark. Grote ramen voorzien kunsstof kozijnen met dubbel glas, moderne en nette keuken met mooi natuurstenen blad, voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder elektrische kookplaat, oven en koel- en vriescombinatie, en met toegang tot het woningbrede balkon. Drie slaapkamers van goed formaat, tussengelegen badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, douche, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. Netjes afgewerkt met inbouwspots en keurig getegeld. Vanaf het balkon door ligging aan de kopse kant vrij uitzicht over de tuinen en balkons aan de achterzijde.

Goed om te weten:
- Woning is verhuurd, maandelijkse huurinkomsten € 1.581,40 (inclusief € 100,- stoffering en exclusief gas, water, elektra, tv en internet), huurovereenkomst voor onbepaalde tijd;
- Bewoond door 3 (jonge) personen (woningdelers);
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 174,21;
- Verouderd(!) maar geldig energielabel F;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- In verband met het bouwjaar nemen wij standaard de materialen- en ouderdomsclausule op;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.

***

INVESTMENT!

Well maintained RENTED 4-room top floor apartment on the Driebergenstraat!

What makes this house special?
This bright and well-maintained apartment is situated on the top floor (no upstairs neighbors). Entrance through open porch into a bright hall with a skylight, with access to all rooms. At the front there is a bright living room with an attractive electric decorative fireplace, a nice green view of the beginning of the Zuiderpark. Large windows with

Good to know:
- Property is rented, montlhy rental income € 1,581.40 (including € 100 upholstery and excluding gas, water, electricity, TV and internet), rental agreement for an indefinite period;
- Inhabited by 3 (young) people (home sharers);
- Located on private land;
- Active VvE, monthly contribution of € 174.21;
- Outdated (!) but valid energy label F;
- Self-occupancy clause does not apply;
- Due to the year of construction, we include the materials and age clause as standard;
- Onesta sales conditions apply.