Woning te koop: Fijnjekade 294 2521DV 's-Gravenhage

Fijnjekade 294

's-Gravenhage 2521DV

Verkoopmakelaar

Rick Real Estate Makelaardij Regentesseplein 229
's-Gravenhage 2562EZ

070-3466497
info@rickrealestate.nl
www.rickrealestate.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 juli 2024

Omschrijving

ENERGIELABEL: A+

Op zoek naar een energiezuinig appartement, dichtbij het centrum van Den Haag en Hollands Spoor?
Dan is dit ruime 4-kamer appartement wellicht iets voor u! Op een autoluw stukje met een geweldig weids uitzicht over een groot stuk van Den Haag ligt dit appartement op de 14e verdieping in Laakhaven-Oost. Nabij de Megastores, de Haagse Hogeschool en op loopafstand van supermarkten diverse terrasje, cafés en openbaar vervoer. De belangrijkste uitvalswegen zijn binnen 5 autominuten aan te rijden.

Indeling
Begane grond:
Toegang met videofoon tot centrale afgesloten hal met brievenbussentableau, lift en trappenhuis naar de 14e verdieping.

Overige verdiepingen
14e verdieping:
Ruime centrale hal / entree woning:
Entreehal: ca. 6.19 x 1.07 / 3.19
Badkamer: ca. 2.27 x 2.00 met douche en wastafel
Slaapkamer 1: ca. 5.16 x 2.27
Slaapkamer 2: ca. 4.07 x 2.17
Slaapkamer 3: ca. 3.00 x 5.15
Woonkamer/openkeuken: ca. 7.06 x 5.16 met toegang naar balkon
Toilet (hal): ca. 0.80 x 1.21 met fonteintje

Externe berging: ca. 2.96 x 1.48 op de 2e verdieping

Balkon
Balkon: ca. 4.54 x 1.33 op het Zuid – Westen gelegen

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2000
Woonopp.: ca. 94.2 m²
Inhoud: ca. 294 m³
Externe ruimte: ca. 6.1 m²
Bergruimte in- /extern: ca. 0 m² / 4.4 m²
Grond: erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
VvE: € 292,56 p.m.
Aandeel: 94/5.908
Verwarming: stadsverwarming
Kozijnen: hout
Glas: dubbele beglazing
Elektra: 7 groepen + a.l.s.
Energie label: A+
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten

Beschrijving: Indeling
Begane grond:
Toegang met videofoon tot centrale afgesloten hal met brievenbussentableau, lift en trappenhuis naar de berging en woningen.
Verdieping (14e): hal met de toegangsdeur naar het appartement. Ruime entreehal met volledig betegeld separaat (zwevend) toilet met fonteintje; meterkast met groepenkast en stadsverwarming; Woonkamer met open keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven, wasemkap en deur naar het zonnige balkon (ZW). Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met kast. Slaapkamer 1 met kledingkast. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3. Berging op de 2e verdieping.

Opmerkingen:
Dit 4-kamer appartement met bouwjaar 2000, volledig geïsoleerde en voorzien van dubbelglas met (energielabel A+) is een energiezuinige woning op een levendige locatie. Het appartementencomplex is rolstoel toegankelijk en biedt hoog wooncomfort dankzij de betonnen verdiepingsvloeren.

Met voorzieningen zoals station Hollands Spoor, Megastores, de Haagse hoge school en tal van winkels en restaurants en ruime keus aan openbaar vervoer op loopafstand, hoef je nooit ver te reizen voor alles wat je nodig hebt. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht gemakkelijk te bereiken.

Dit is jouw kans om te wonen in een appartement op een bruisende locatie in Den Haag. Mis het niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!