Johannes Camphuijsstraat 196

In de gezellige Johannes Camphuijsstraat, om de hoek van de Theresiastraat gelegen, keurig onderhouden bovenwoning met een woonoppervlakte van ca. 68 m2. De woning beschikt over een zonnige woonkamer, drie slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van ligbad en een keurige, nette keuken aan de achterzijde van het appartement voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, inbouw afzuigkap, magnetron en grote koelvriescombinatie.

Omgeving:
Wonen in een van de leukste wijken van Den Haag? Wij maken het voor u mogelijk! In het populaire Bezuidenhout vindt u de gezellige winkelstraat de Theresiastraat, welke in de volksmond ook wel bekend staat als “De Trees”. Een straat met vele winkels, leuke lunchrooms en heerlijke restaurants. Op 5 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag, om de hoek bij het Haagse Bos en gunstig gelegen ten opzichte van; openbaar vervoer, uitvalswegen, centraal station, strand en diverse andere voorzieningen.

Kortom, een heerlijke woning in een gewilde omgeving! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of aanvullende informatie over de woning!

Indeling:
Begane grond:
Open portiektrap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree van de woning, hal met toegang tot bergkamer, lange gang met meterkast welke toegang verschaft naar zonnige woonkamer, grote slaapkamer, toilet en keuken. De overige 2 iets kleinere slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de woonkamer en grote slaapkamer. De ruime badkamer is bereikbaar vanuit beide kleinere slaapkamers en is voorzien van ligbad, vaste wastafel met wastafelmeubel en opstel plaats wasmachine. De keuken is aan de achterzijde van het appartement gelegen en uitgevoerd in rechte opstelling. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, inbouw afzuigkap, magnetron en grote koelvriescombinatie.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1914
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 68 m2
- Inhoud woning: ca. 240 m3
- Geen buitenruimte aanwezig
- Actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,00
- Vier kamers waarvan drie slaapkamers
- Verwarming en warm water middels Remeha C.V.-combiketel (2021)
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

**********************************************

In the cozy Johannes Campuijsstraat, around the corner from Theresiastraat, a well-maintained upstairs apartment with a living area of ??approx. 68 m2. It has a sunny living room, three bedrooms, a spacious bathroom with bath and a neat, neat kitchen at the rear of the house. apartment with 4-burner gas hob, oven, built-in extractor hood, microwave and large fridge-freezer.

Environment:
Want to live in one of the nicest neighborhoods in The Hague? We make it possible for you! In the popular Bezuidenhout you will find the pleasant shopping street Theresiastraat, which is also popularly known as “De Trees”. A street with many shops, nice lunchrooms and delicious restaurants. A 5-minute bike ride from the bustling center of The Hague, around the corner from the Haagse Bos and conveniently located in relation to; public transport, arterial roads, central station, beach and various other facilities.

In short, a wonderful home in a popular area! Contact our office for a viewing or additional information about the property!

Layout:
Ground floor:
Open porch stairs to first floor.

First floor:
Entrance to the house, hall with access to storage room, long corridor with meter cupboard which provides access to sunny living room, large bedroom, toilet and kitchen. The other 2 slightly smaller bedrooms are accessible from the living room and master bedroom. The spacious bathroom is accessible from both smaller bedrooms and has a bath, washbasin with washbasin furniture and space for a washing machine. The kitchen is located at the rear of the apartment and has a straight layout. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, oven, built-in extractor hood, microwave and large fridge-freezer.

Characteristics:
- Year of construction 1914
- Own ground
- Living area: approx. 68 m2
- House contents: approx. 240 m3
- No outdoor space available
- Active homeowners' association with a monthly contribution of € 100.00
- Four rooms, three of which are bedrooms
- Heating and hot water through Remeha central heating combination boiler (2021)
- Electricity: 4 groups with earth leakage circuit breaker
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- Materials and age clause applies
- Non-self-occupancy clause applies
- Project notary applicable
- Agterberg Makelaardij offer conditions apply
- Delivery in consultation, possible at short notice.

If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent!

If you are interested in this home but you have not yet sold your own home... be sure to call our office for a no-obligation valuation!

The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.