2e Sweelinckstraat 85

Heerlijke benedenwoning met een ruime tuin en 3 grote slaapkamers boven elkaar in een van de leukste wijken van Den Haag! Deze opknapper heeft al karakter, ruimte (148 m² !) en licht en is op zoek naar een liefdevolle koper die het interieur weer naar een hoger niveau gaat tillen.

De woning ligt in een rustige woonstraat in Duinoord om de hoek van de gezellige Reinkenstraat en op loopafstand van "De Fred". Ver genoeg van de drukte, maar toch om de hoek van OV, winkels en gezellige horeca met terrassen in beide richtingen.

Leuk om te weten: de 3 laags bovenwoning op de 2e Sweelinckstraat 83 staat ook te koop. Ideaal voor een LAT-relatie, duo-wonen, een zelfstandig kind dichtbij houden of een vorm van mantelzorg combinatie!

Indeling: Eigen voordeur op de begane grond, hal, gang. De woonkamer is bijna 13 meter diep en via de dubbele deuren wandel je zo de heerlijke achtertuin in. Naast de woonkamer aan de achterzijde de ruime keuken. Aan de voorzijde de badkamer van meer dan 12 m². Verder aan de gang een toilet met fonteintje, een bergkast, de meterkast en de trap naar de kelder.

Trap naar de eerste etage. Overloop met vaste kast. Slaapkamer met speelse erker.
Trap naar de tweede etage. Overloop met vaste kast. Tweede slaapkamer met speelse erker en wastafel
Trap naar de derde (zolder)etage. hier vind je de derde slaapkamer onder de deels schuine kap met veel licht door de dakramen.

De VvE is alleen met de bovenburen maar nog niet actief. Wel hebben wij een MeerJarenOnderhoudsPlanning op laten maken en denken we mee over het verder opstarten van de VvE

Kortom een mega canvas om elke droomwens op te doen laten uitkomen! De locatie heb je in ieder geval al mee!

Verder niet onbelangrijk:
- Grote tuin van bijna 50 m² gelegen op het noordoosten
- Kelderberging onder de keuken
- Gelegen op eigen grond
- 148 m² woonplezier
- 1/2e aandeel in de VvE
- MJOP en bouwkundig rapport aanwezig
- Verwarming dmv gaskachels
- Houten kozijnen met enkel glas
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing