Woning te koop: Kranenburgweg 182 2583ER 's-Gravenhage

Kranenburgweg 182

's-Gravenhage 2583ER

Verkoopmakelaar

VERRA Makelaars Eisenhowerlaan 116
's-Gravenhage 2517KM

070-2041122
denhaag@verra.nl
www.verra.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 juli 2024

Omschrijving

Op zoek naar een turn-key appartement met energielabel A+ op 5 minuten loopafstand van het strand en de Scheveningse haven? Dan ben je bij Kranenburgweg 182 aan het juiste adres! Met 2 slaapkamers, een balkon en een ruime woonkamer biedt dit appartement van ca. 62 m² alles wat je nodig hebt.

Gelegen in het bruisende Scheveningen, met het strand, de boulevard en de haven op loopafstand, vind je hier alles wat je nodig hebt. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, restaurants en cafés te vinden. Bovendien is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen.

Via de centrale ingang ga je via de trap of lift naar het appartement, gelegen op de 1e verdieping. De lange hal geeft toegang tot een handige inpandige berging, welke is voorzien van een wasmachineaansluiting. Ook krijg je via de hal toegang tot het separate toilet en de badkamer met ruime inloopdouche.
De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de vele ramen in het appartement. De open woonkeuken is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel voor gezellige diners. Het balkon is te betreden door de 2 openslaande deuren via de woonkamer. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je dus de hele dag de zon hebt! Via de woonkamer zijn de 2 slaapkamers bereikbaar, die een prachtig uitzicht hebben op de jachthaven van Scheveningen.

Kenmerken
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A+
- Volledig voorzien van HR glas
- Woonoppervlakte van ca. 66,2 m²
- Balkon op het zuidwesten
- VvE in oprichting, voorlopige bijdrage €107,57 per maand
- 5 minuten loopafstand van het strand
- Optionele parkeerplaats voor €75,- per maand (huur) of €37.500,- (koop)
- Oplevering in overleg
- Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing

Enthousiast geworden? Bel ons kantoor voor een afspraak! We laten de woning graag aan je zien.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

---

Looking for a turnkey apartment with an A+ energy label just a 5-minute walk from the beach and Scheveningen harbor? Then Kranenburgweg 182 is the right address for you! With 2 bedrooms, a balcony, and a spacious living room, this apartment of approximately 62 m² offers everything you need.

Located in vibrant Scheveningen, with the beach, boulevard, and harbor within walking distance, you will find everything you need here. In the nearby area, there are various shops, restaurants, and cafes. Additionally, the apartment is conveniently located near public transportation and main roads.

Through the central entrance, you can take the stairs or the elevator to the apartment, located on the 1st floor. The long hallway provides access to a handy indoor storage room, which is equipped with a washing machine connection. You also have access to the separate toilet and the bathroom with a spacious walk-in shower from the hallway.
The spacious living room has plenty of natural light due to the many windows in the apartment. The open kitchen is equipped with the necessary built-in appliances. There is enough space for a large dining table for cozy dinners. The balcony can be accessed through the 2 French doors in the living room. The balcony is located on the southwest, so you have sun all day long! The 2 bedrooms, accessible through the living room, offer a beautiful view of the Scheveningen marina.

Features:
- Perpetual leasehold bought off
- Energy label A+
- Fully equipped with HR glass
- Living area of approximately 66.2 m²
- Balcony on the southwest
- VvE (Homeowners Association) in formation, Preliminary contribution €107,57 per month
- 5-minute walking distance to the beach
- Optional parking space for €75 per month (rental) or €37,500 (purchase)
- Delivery in consultation
- Non-occupancy, age, and materials clause applies
- Project notary applies

Enthusiastic? Call our office for an appointment! We are happy to show you the property.

No rights can be derived from this advertisement.