Woning te koop: Maarsbergenstraat 426 2546SZ 's-Gravenhage

Maarsbergenstraat 426

's-Gravenhage 2546SZ

Verkoopmakelaar

Arnold Taal Makelaardij Laan van Meerdervoort 139
's-Gravenhage 2517AW

070-7071240
info@arnoldtaal.nl
www.arnoldtaal.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 37 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 29 juli 2024

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Beknopt in 2024 gemoderniseerd appartement op de 2e verdieping, woonkamer met open keuken en slaapkamer met badkamer ensuite. Ideaal gasloos appartement voor de toekomst.
Voor dit object geldt een woonoppervlak van ca. 37m2.
Eigen grond en een energielabel C.
Ideaal is de rustige en centrale ligging met veel winkelaanbod in de omgeving zoals winkelcentrum Leyweg en Leyenburg maar ook winkelcentrum De Savornin Lohmanplein is niet ver. Openbaar vervoer naar het centrum Den Haag of Centraal Station.
De boulevard, duinen, zee en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Open portiek met gedeelde entree op de 1e verdieping met meterkast (5 groepen) en binnentrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: entree tot het appartement aan de voorzijde; hal met modern toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Woonkamer met open keuken welke is voorzien van een rechte opstelling met o.a. een inductiekookplaat, design afzuigkap, magnetron, koelkast en opstelplaats voor een elektrische boiler (50 liter).
Slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer met een inloopdouche.

Kenmerkend voor dit object is de rustige en toch ligging voor winkels en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 140,- per maand met inbegrip van € 75,- voorschot energie
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 25/61e aandeel in de hoofdsplitsing
- 1/4e aandeel in de ondersplitsing
- VvE hoofsplitsing bestaat uit 3 leden (Maarsbergenstraat 422 t/m 426 even nummers te Den Haag)
- VvE ondersplitsing bestaat uit 4 leden (Maarsbergenstraat 426 A t/m C te Den Haag)
- Reserve in oprichting
- Appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van laminaat
- Energielabel C
- Appartement is gasloos
- Verwarming via infrarood panelen
- Warmwatervoorziening via boiler (eigendom)
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.