Schlegelstraat 118

Droomt u ervan om uw eigen woonruimte volledig naar uw smaak in te richten? Deze benedenwoning, gelegen in het gewilde Laakkwartier in Den Haag, biedt u die unieke kans. Met een uitstekende basis en een geweldige ligging, vormt dit appartement de ideale plek om uw nieuwe thuis te creëren.

De woning is gelegen in het Laakkwartier, een opkomende wijk in Den Haag. Dit deel van de stad kenmerkt zich door zijn gunstige ligging ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer, en diverse uitvalswegen. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. Bovendien ligt het bekende winkelcentrum ‘Megastores’ op loopafstand.

Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Momenteel beschikt de woning over één ruime slaapkamer, maar er is zeker de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren, indien gewenst. De ruime woonkamer profiteert van veel lichtinval en biedt via dubbele openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin.

De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van zowel een toilet als een douche. De keuken is uitgerust met een recht keukenblok en moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je eveneens directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen- en buitenleven. Daarnaast is er vanuit de hal een handige bergruimte bereikbaar, waar de opstelplaats voor de wasmachine en de eigen CV-ketel zich bevinden.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de ruime achtertuin op het zuiden. Hier kunt u volop genieten van de zon, het hele jaar door. De tuin biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, een mooie groene oase, of zelfs een eigen moestuin. Het is een plek waar u in alle rust kunt ontspannen, midden in de stad.

Deze woning biedt u een unieke kans om een karakteristieke benedenwoning volledig naar eigen inzicht te renoveren en in te richten. De woning heeft aandacht en liefde nodig, maar biedt de perfecte basis voor een sfeervol en comfortabel thuis. Met de juiste aanpak en een beetje verbeeldingskracht kunt u hier uw droomwoning realiseren.
De bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1930
• Eigen grond
• Beneden woningen met tuin op het zuiden (ca. 30 m2)
• Woonoppervlakte ca. 54 m2
• Energielabel E
• Grotendeels dubbelglas
• Verwarming en warmwater middels eigen CV-ketel (2016)
• VvE is ingeschreven, maar dient te worden geactiveerd
• Betaald parkeren enkel tussen 18:00 en 24:00 uur
• Oplevering per direct mogelijk

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.