Woning te koop: Gevers Deynootweg 115A 2586HK 's-Gravenhage

Gevers Deynootweg 115A

's-Gravenhage 2586HK

Verkoopmakelaar

Den Braber & Ram Vastgoed Treilerdwarsweg 83
's-Gravenhage 2583DA

070-3557483
info@braberram.nl
www.braberram.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 augustus 2024

Omschrijving

Ruim en modern appartement gelegen op een fantastische locatie in Scheveningen.

Het appartement is in 2012 volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne open keuken, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en een eigen berging achter het complex.

De locatie is werkelijk fantastisch. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand van de gezelligheid op de boulevard en de diverse strandpaviljoens van Scheveningen en ook de rust en stilte van de duinen. Op fietsafstand van diverse winkels, scholen en sportverenigingen.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en bellenplateau met intercom. Trap naar de 1e verdieping.

Entree van het appartement met een ruime hal met waskamer en meterkast. Apart modern toilet met fontein.

Aan de voorzijde is de ruime woon-/eetkamer te vinden die goed is afgewerkt met een fraaie houtenvloer, strakke wanden en plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde met een vrij uitzicht richting de Scheveningse pier met het reuzenrad. De opengebroken luxe keuken is uitgerust met een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en spoelbak. Tevens fraaie up-down wandspots en spots in het plafond.

De badkamer is te vinden naast het toilet en is tevens modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer beschikt over een kunststof schuifpui naar het achterbalkon en de andere slaapkamer heeft een vaste kast met C.V. ketel en een deur naar het balkon.

Achter balkon met vrij uitzicht en veel privacy.

Aparte fietsenberging aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 37,07 per half jaar
- Grondwaarde ca. € 6.738. Herziening van de canon 01-07-2025
- Electra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen uit 2018 met HR++ beglazing
- Actieve VvE, bijdrage € 119,79 per maand
- Oplevering in overleg, voorkeur begin december 2024
- Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram