verkocht onder voorbehoud
Van Drenkwaertstraat 16
2596TK 's-Gravenhage
€ 1.150.000,- k.k.
Type woning
Herenhuis
Woonoppervlakte
167 m2
Aantal kamers
7
Aangeboden sinds
26 augustus 2024
Omschrijving
Royaal hoekherenhuis in de geliefde wijk Benoordenhout met kelder, voor- en zonnige achtertuin (ZW) met achterom.
Gunstig gelegen ten opzichte van het bruisende centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen, het Haagse Bos en Park Clingendael, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
entree, tochtportaal met meterkast, gang met bergkast en toilet met fontein, deur en trap naar de kelderruimte. De moderne keuken met deur naar de achtertuin beschikt over verscheidene inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Sfeervolle woonkamer met erker, suiteseparatie met suitedeuren met glas-in-lood, open haard in de voorkamer en openslaande deuren naar de achtertuin in de achterkamer. De woonkamer en gang zijn voorzien van fraaie houten vloerdelen.
Eerste verdieping
overloop, toilet, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, voorslaapkamer met erker en naastgelegen een slaap/studeerkamer met vaste kast.
Tweede verdieping
overloop, 2e badkamer met douche, wastafel, toilet, wasmachine en wasdroger en opstelling cv-combiketel. 2 slaapkamers met dakkapellen, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, en een kleinere slaap/studeerkamer met toegang tot de bergvliering.
Bijzonderheden
• Bouwjaar omstreeks 1936
• Aangewezen als Rijks Beschermd Stadsgezicht
• CV-combiketel uit 2019
• Voorzien van een alarminstallatie
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Gebruiksoppervlakte circa 168 m2
• Perceeloppervlakte circa 185 m2
• Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdoms-, materialen en asbestclausule van toepassing
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.150.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 26 augustus 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 185 m²
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 654 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- eindwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 5
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 72 m² (11 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
- Voortuin
- 38 m² (6 m diep en 6 m breed)
- Ligging voortuin
- noordoost
-
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- c.v.-ketel (combiketel) uit 2019 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
