beschikbaar

Van Drenkwaertstraat 16

2596TK 's-Gravenhage

€ 1.250.000,- k.k.
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 167 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 26 augustus 2024

Omschrijving

Royaal hoekherenhuis in de geliefde wijk Benoordenhout met kelder, voor- en zonnige achtertuin (ZW) met achterom.

Gunstig gelegen ten opzichte van het bruisende centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen, het Haagse Bos en Park Clingendael, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.


Indeling
entree, tochtportaal met meterkast, gang met bergkast en toilet met fontein, deur en trap naar de kelderruimte. De moderne keuken met deur naar de achtertuin beschikt over verscheidene inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Sfeervolle woonkamer met erker, suiteseparatie met suitedeuren met glas-in-lood, open haard in de voorkamer en openslaande deuren naar de achtertuin in de achterkamer. De woonkamer en gang zijn voorzien van fraaie houten vloerdelen.


Eerste verdieping
overloop, toilet, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, voorslaapkamer met erker en naastgelegen een slaap/studeerkamer met vaste kast.

Tweede verdieping
overloop, 2e badkamer met douche, wastafel, toilet, wasmachine en wasdroger en opstelling cv-combiketel. 2 slaapkamers met dakkapellen, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, en een kleinere slaap/studeerkamer met toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden
• Bouwjaar omstreeks 1936
• Aangewezen als Rijks Beschermd Stadsgezicht
• CV-combiketel uit 2019
• Voorzien van een alarminstallatie
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Gebruiksoppervlakte circa 168 m2
• Perceeloppervlakte circa 185 m2
• Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdoms-, materialen en asbestclausule van toepassing

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
26 augustus 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
185 m²
Woonoppervlakte
167 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
654 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
5
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
72 m² (11 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Voortuin
38 m² (6 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
noordoost
Energie
Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2019 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.