Paulus Buijsstraat 70

Welkom in het charmante Statenkwartier, een van de mooiste en meest geliefde buurten van Den Haag. Dit dubbele bovenhuis ligt om de hoek van de gezellige Frederik Hendriklaan, waar je tal van leuke winkels en horeca vindt. Bovendien ben je op fietsafstand van het strand van Scheveningen, ideaal voor een dagje uitwaaien of zonnebaden.

Voor de klussers onder ons is dit huis aan de Paulus Buijsstraat 70 een geweldige kans om een unieke woning van te maken. Met een totaaloppervlakte van 150 m² biedt dit dubbele bovenhuis volop ruimte en mogelijkheden om het helemaal naar jouw eigen smaak te maken. Bovendien zijn er mogelijkheden om twee terrassen te creëren: één op de eerste etage, grenzend aan de huidige keuken, en een ander als dakterras op het dak. Goedkeuring van de VvE zal hiervoor worden verleend.

Waarom kiezen voor de Paulus buijsstraat 70?

Gelegen in het rustige en groene Statenkwartier.
Nabij de gezellige Frederik Hendriklaan met winkels en horeca.
Goede verbindingen met openbaar vervoer.
Haven en strand op 5 min loopafstand
Goede parkeermogelijkheden
Goede Uitvalswegen
Zeer ruim dubbel bovenhuis met veel daglicht
Ruime entree
Goede plafondhoogte
Geheel naar eigen smaak te maken
Optie tot het maken van twee terrassen

Bijzonderheden:

- Energielabel G
- Volle eigendom
- Bouwjaar 1907
- As is where is clausule
- Actieve VVE, €150,00
- 2 balkons
- Niet zelf-bewoond clausule van toepassing
- Ouderdoms en materialen clausule van toepassing
- project notaris Caminada Rijswijk

*ENGLISH*

Welcome to the charming Statenkwartier, one of the most beautiful and beloved neighborhoods in The Hague. This duplex apartment is located just around the corner from the lively Frederik Hendriklaan, where you can find numerous nice shops and dining options. Additionally, the beach of Scheveningen is within cycling distance, making it perfect for a day of fresh air or sunbathing.

For the DIY enthusiasts among us, this house on Paulus Buijsstraat 70 is a fantastic opportunity to create a unique home. With a total area of 150 m², this duplex apartment offers plenty of space and possibilities to customize it entirely to your own taste.

Why choose Paulus Buijsstraat 70?

Located in the quiet and green Statenkwartier.
Close to the lively Frederik Hendriklaan with shops and restaurants.
Good public transport connections.
Harbor and beach within a 5-minute walking distance.
Good parking facilities.
Easy access to main roads.
Lots of natural light.
Spacious entrance.
Good ceiling height.
Fully customizable to your taste.

Special features:

- Energy label G
- Full ownership
- Built in 1907
- "As is where is" clause
- Active homeowners' association (VVE), €150.00 per month
- 2 balconies
- Non-occupancy clause applies
- Age and materials clause applies
- Project notary: Caminada Rijswijk