Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Oudemansstraat 372
Oudemansstraat 372 Oudemansstraat 372 Oudemansstraat 372 Oudemansstraat 372

Oudemansstraat 372

's-Gravenhage 2522TG

Verkoopmakelaar

Wilburg Makelaars & Taxateurs Lorentzplein 25
's-Gravenhage 2522EC
  • 070-3996010
  • info@wilburg.nl
  • www.wilburg.nl
Type woning Portiekwoning
Woonoppervlakte 82 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 14 september 2024

Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk op de grens met oud Rijswijk bevindt zich een 3-kamer bovenwoning van 82m². De woning is gelegen op eigen grond en o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, 2 slaapkamers, een ruime woon/eetkamer, een nette badkamer en een keuken achterzijde met balkon. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar 1ste verdieping; voordeur met meterkast en trap naar de bovenverdieping. 2e verdieping met overloop en toegang naar de volgende ruimtes; woon/eetkamer (10.93 x 3.39) aan de voorzijde; slaapkamer I (3.88 x 2.55) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.26 x 2.05) aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon; tussengelegen badkamer (3.05 x 1.85) met een wastafel en een wasmachine aansluiting; keuken (3.26 x 2.30) aan de achterzijde, welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, combi oven, koelkast, vriezer, opstelplaats CV Ketel en toegang tot het balkon;

Balkon
Balkon (4.65 x 0.99) aan de achterzijde

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 82m²
- Bouwjaar 1933
- Energielabel F
- Actieve VvE
- Reservefonds € 4.833,53 (31-12-2023)
- 17/48ste aandeel
- Huisnr's 372-374-376
- Bijdrage € 79,33 per maand
- Intergas CV ketel (2010)
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 14 september 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Bouwperiode 1931-1944
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 271 m³
Energie
Energielabel F
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2010 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding