Woning te koop: Hobbemastraat 204A 2526JV 's-Gravenhage

Hobbemastraat 204A

's-Gravenhage 2526JV

Verkoopmakelaar

Tulp Vastgoed Den Haag Hoefkade 1258
's-Gravenhage 2525HK

070-3889361
info@tulpvastgoed.nl
www.tulpvastgoed.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 september 2024

Omschrijving

Graag alle bezichtigingaanvragen via Funda of mailadres van de makelaar.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Prachtige 4 kamer appartement op de tweede verdieping, instap klaar en zo te betrekken; een sfeervol en perfect onderhouden appartement gelegen op steenworp afstand van de Haagse markt, scholen, vele winkels en verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer (tram 11, 12 en 6). Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag. De uitvalswegen zijn snel aan te rijden.

Dit pareltje heeft een heerlijk ruime woonkamer, een gesloten keuken/eetkamer, drie ruime slaapkamers, een separate half betegeld hang toilet, een volledig betegelde, luxe badkamer met inbouw regendouche, nis, wastafelmeubel en verlichte spiegel; een berging met CV installatie en wasmachineaansluiting. Het appartement is te bereiken met de lift en/of de trap.
Moderne keuken in L opstelling met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, afzuig, 4 pitskookplaat,, aparte koelkast en vriezen, boven en onderkasten.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2003
-Woonoppervlakte ca. 101 m2
-Erfpacht eeuwigdurend en canon afgekocht
-Rondom kozijnen met dubbel glas
-Plavuizen vloer
-Cv-combiketel (2023) Ferolli
-Mechanische ventilatie/WTW systeem
-Elektra 6 groepen (2 x aardlekschakelaar) met slimme meter
-Actieve VVE, bijdrage € 153 pm
-Energielabel B
-Bergruimte in onderbouw
-Oplevering 31-12-2024

Indeling
Entree in gesloten portiek met bel/intercom tableau. Met de lift of trap naar de tweede etage. Via de galerij entree van het appartement. Terras over de gehele breedte van het appartement met ochtendzon. Via entree toegang tot moderne keuken/eetkamer. Meterkast, Separaat toilet met fontein. Aan de linkerkant een grote slaapkamer. Riante woonkamer (met diemer spots) aan de voorzijde van het appartement. Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers. Via de hal toegang tot een luxe badkamer, berging met CV-combiketel, mechanische ventilatie unit.
Onder het complex beschikt u ook nog over een eigen berging.