Woning te koop: Dedemsvaartweg 513 2545DH 's-Gravenhage

Dedemsvaartweg 513

's-Gravenhage 2545DH

Verkoopmakelaar

Makelaarscentrum B.V. Koraalrood 153
Zoetermeer 2718SB

079-3161666
info@makelaarscentrum.nl
www.makelaarscentrum.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 september 2024

Omschrijving

** for translation - see the English Funda page**

Lichte en goed onderhouden 4-kamer appartement met groen uitzicht

Stap binnen in dit heerlijk lichte en goed onderhouden 4-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping van een modern complex. Dit appartement, Dedemsvaartweg 513, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een zonnig balkon, handige bergruimten en je eigen parkeerplaats op de begane grond, ben je verzekerd van zowel gemak als luxe.

Bij binnenkomst word je door de lange gang direct verwelkomd door de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de vele ramen wordt de ruimte gedurende de dag schitterend verlicht door natuurlijk daglicht, wat een warme en uitnodigende ambiance creëert. De woonkamer biedt een ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Drie ruime slaapkamers

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 14 m². Deze kamers bieden voldoende ruimte voor zowel een bed als een kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn ze perfect geschikt voor zowel gezinnen als mensen die behoefte hebben aan een extra werk- of hobbykamer.

Moderne Eetkeuken met veel kastruimte

De moderne eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en magnetron. Daarnaast vind je in de keuken meer dan voldoende voorraadkasten, ideaal voor het opbergen van al je keukengerei en etenswaren. Aangrenzend aan de keuken is een grote interne berging, perfect voor extra voorraad of schoonmaak attributen.

Royale badkamer

De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een strak vormgegeven wastafelmeubel en een designradiator. Voldoende ruimte voor de een eventuele badliefhebber. Deze badkamer biedt een oase van rust en ontspanning, ideaal voor een verkwikkende douche na een lange dag.

Balkon en groene uitzichten

Het zonnige balkon is een heerlijke plek om te ontspannen, met uitzicht op groen en de sportvelden. Hier kun je genieten van je ochtendkoffie in de zon of ontspannen met een goed boek.

Uitstekende locatie, rustig gelegen

Dit appartement is gelegen in een rustige buurt, op een ideale en centrale locatie. In de nabije omgeving vind je allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum Leyenburg, diverse openbaar vervoeropties, het Zuiderpark en het Haga ziekenhuis. Ook sportfaciliteiten zijn volop aanwezig en de verbindingen naar de snelwegen zijn uitstekend, waardoor je snel en eenvoudig kunt reizen.

Extra Voordelen

Het appartement is gebouwd in 2001 en beschikt over houten kozijnen met HR-beglazing, waardoor het goed geïsoleerd is. De Cv-ketel van het merk Nefit zorgt voor de verwarming en warm water, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast bedraagt de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars slechts € 226,10 per maand.

Parkeerplaats en berging

Op de begane grond heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats in een inpandige garage, wat parkeren veilig en eenvoudig maakt. Tevens is er een extra berging in de onderbouw beschikbaar, waar je gemakkelijk fietsen, seizoensgebonden spullen of andere eigendommen kunt opbergen.

Samengevat;

*Zeer ruim 4 kamer appartement van ca. 121,3 m2
*Drie ruime slaapkamers, sommige al voorzien van kasten
*Royale eet/leef keuken met diverse inbouwapparatuur
*Grote badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en designradiator
*Heerlijk grote en licht living met eethoek in een zee van licht
*Twee fijne bergingen in de hal voor extra opslag
*Separaat toilet met fonteintje in de hal
*Rondom ramen en toegang tot het balkon
*Zonnig balkon met uitzicht op groen/sportvelden
*Actieve + gezonde Vve - maandelijkse bijdrage: € 226,10
*Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht
*Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
+ extra berging in de onderbouw
* Niet-zelfbewoningclausule van toepassing
*Oplevering kan snel

Interesse gewekt?

Kortom, Dedemsvaartweg 513 in Den Haag is een fantastische plek om te wonen en per direct beschikbaar De combinatie van ruimte, licht, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie maakt dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een afspraak om dit droomhuis met eigen ogen te zien!

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen VBO/NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.