Jagerstraat 6

HIGHLIGHTS
- Eigen grond;
- Rijksmonument;
- Prachtig onderhouden straat;
- Gelegen in het centrum van Den Haag;
- Bijzondere authentieke details;
- Brede gevel;
- Geen verkeer;

Deze woning is een unieke kans om in het bruisende Buurtschap 2005 te wonen.

Het mooie pand uit de 17e eeuw (1623) herbergde ooit een hoogwaardig restaurant op de begane grond en 1e verdieping van circa 191 m2 welke naar wens zijn in te delen. Hier kunt u echt uw droomhuis maken!

Het betreft een rijksmonument waarin nog enkele fraaie details bewaard zijn gebleven. Met recht wonen op stand, maar wel met de gemakken van de grote stad. Alles in dit "Quartier Latin” is dichtbij: stad en cultuur op loopafstand, restaurants en cafés letterlijk om de hoek. Lange Voorhout, Mauritshuis, Frederikstraat, openbaar vervoer en Centraal Station zijn allemaal goed aan te lopen. Met de auto bent u bovendien binnen 3 minuten op de snelweg.


Huidige Indeling:
Begane grond: Binnenkomst in glazen tochthal waar zich tevens de meterkast bevindt. Toegang tot de grote open ruimte op de begane grond met in het midden een indrukwekkende houten schouw voorzien van karakteristieke Delftsblauwe tegeltjes. De ramen aan de voorzijde hebben fraaie, oude glas-in-lood ramen. Via een doorgang kunt u naar de ruime voormalige keuken met een groot daklicht, waardoor er voldoende daglicht binnen komt.

Er is nog een ruimte die zowel vanuit de voormalige spoelkeuken als het restaurantgedeelte te bereiken is en kan eventueel getransformeerd worden tot tuin. Verder bevinden zich op deze etage een separaat toilet, een bergkast en de trap naar de eerste etage.

1e etage: De trap leidt naar een lichte overloop met glazen wand die toegang biedt tot een royale ruimte aan de voorzijde. Ook hier is weer een fraaie houten schouw met Delftsblauwe tegeltjes te vinden. Bovendien is ook deze ruimte voorzien van authentieke glas-in-lood ramen. Via de gang kunt u naar de achterzijde, waar zich enkele toiletten en de CV-ketel bevinden. Via een deur kunt u op het dak van de eerste verdieping komen.


Bijzonderheden;
- eigen grond;
- energielabel B;
- VVE zal bij transport geactiveerd worden;
- bestemming gemengd;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- niet-bewonersclausule;
- Rijksmonument;
- project-notaris;

De informatie in deze advertentie is met zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.

-------------

HIGHLIGHTS
- Freehold property;
- National monument;
- Beautifully maintained street;
- Located in the city center of The Hague;
- Unique authentic details;
- Wide facade;
- No traffic;

This property is a unique opportunity to live in the vibrant Buurtschap 2005 neighborhood.

The beautiful 17th-century building (1623) once housed a high-quality restaurant on the ground floor and 1st floor, totaling approximately 191 m², which can be arranged as desired. Here you can truly create your dream home!

The building is a national monument with several beautiful details preserved. It is truly upscale living, yet with the conveniences of the big city. Everything in this "Quartier Latin" is within walking distance: city and culture are just around the corner, with restaurants and cafes literally on your doorstep. Lange Voorhout, the Mauritshuis, Frederikstraat, public transport, and Central Station are all within easy walking distance. Moreover, you can reach the highway by car within 3 minutes.

Current Layout:
Ground floor: Entrance through a glass vestibule, where the meter cupboard is also located. Access to the large open space on the ground floor with an impressive wooden mantelpiece featuring characteristic Delft blue tiles in the center. The windows at the front have beautiful old stained glass. Through a passageway, you can reach the spacious former kitchen with a large skylight, allowing plenty of daylight to enter.

There is also a room accessible from both the former kitchen and the restaurant area, which can potentially be transformed into a garden. This floor also has a separate toilet, a storage cupboard, and stairs to the first floor.

1st floor: The stairs lead to a bright landing with a glass wall providing access to a spacious room at the front. Here, too, there is a beautiful wooden mantelpiece with Delft blue tiles. Moreover, this room also features authentic stained glass. Through the corridor, you can reach the back, where several toilets and the central heating boiler are located. A door provides access to the roof of the first floor.

Particulars:
- Freehold property;
- Energy label B
- The Homeowners' Association (VVE) will be activated upon transfer;
- Function "gemengd";
- Age and materials clause applicable;
- Non-occupant clause;
- National monument;
- Project notary;

The information in this advertisement has been compiled with care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement.