Woning te koop: Thijssestraat 275 2521ZH 's-Gravenhage

Thijssestraat 275

's-Gravenhage 2521ZH

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB

070-3030051
info@freekfontein.nl
www.freekfontein.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Ruime, nette 5-kamer maisonnette op de begane grond en 1e etage in appartementencomplex De Kam. Het appartement ligt aan een autovrije straat met een nette gemeenschappelijke binnentuin, waarin de architect de Letters CIAO heeft laten terugkomen. Een stukje verderop in het hofje is een pas vernieuwde kinderspeelplaats en stadsdeelkantoor te vinden. De woning is gelegen nabij vele voorzieningen (de Megastores, centrum van Den Haag, scholen (Haagse Hogeschool) en openbaar vervoer). Tevens liggen Rijswijk en vele uitvalswegen richting A4, A12 en A13 in de buurt. Daarnaast is de woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, is de Vereniging van Eigenaren actief, beschikt het appartementen complex over een lift en is de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, voorzien van trapkast en meterkast.
Toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer (ca. 30m2) met toegang tot terras aan achterzijde.
Gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, inductie kookplaat, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
Eetkamer aan voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor een HR combi-ketel (2014).
Twee slaapkamers aan voorzijde en 2 slaapkamers aan achterzijde.
Licht getegelde badkamer, voorzien van douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine-en droger.

Extern:
Inpandige berging in onderbouw.

Bijzonderheden
- Erfpacht waarvan de canon en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht;
- Bouwjaar: 1994;
- Moderne en geheel betegelde badkamer;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- V,v,E. bijdrage appartement: € 156,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Inschrijving K.v.K.;
- Collectieve opstalverzekering;
- M.J.O.P. aanwezig en loopt tot 31-12-2032;
- Hr C.V. ketel Remeha 2014 (jaarlijks onderhouden);
- Gebruiksoppervlak wonen: 116 m2
- Overige inpandige ruimte: 0 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Externe bergruimte: 11 m2;
- Inhoud: 344 m3;
- Algemene ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.