Woning te koop: Hoge Zand 56C 2512EM 's-Gravenhage

Hoge Zand 56C

's-Gravenhage 2512EM

Verkoopmakelaar

Scoop Makelaardij Statenlaan 43
's-Gravenhage 2582GC

06-83082631
joost@scoopmakelaardij.com
www.scoopmakelaardij.com

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 oktober 2024

Omschrijving

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe** **Voor een bezichtiging klik op 'Plan een bezichtiging' via Funda**

Geweldig 3-laags maisonette (94m2) met 2 dakterrassen in het bruisende hart van Den Haag

Dit fantastische appartement aan de Hoge Zand 56-C is een echte parel in het centrum van Den Haag. Met zijn bouwjaar in 1998 straalt dit pand moderniteit uit gecombineerd met het karakter van de historische omgeving.

Luxe en ruimte

Dit ruime drielaagse appartement is voorzien van een lift. Je komt binnen op de 3e verdieping in de hal met toilet. De moderne keuken is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte om de beste culinaire creaties te bereiden. De royale woonkamer van ca. 24m2 heeft een balkon, waar je kunt genieten van een lekker kopje koffie of een goed boek.

Comfortabele slaapvertrekken

De (2e) onderverdieping heeft twee ruime slaapkamers, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, zodat je van alle gemakken bent voorzien. Op de (4e) bovenverdieping bevindt zich nog een (slaap)kamer (zonder verwarming) met harmonica deuren die toegang geven naar 2 ruime dakterrassen aan zowel de voor- als achterzijde, perfect om te genieten van de zon en een mooi uitzicht over de stad.

Centrale ligging in het bruisende centrum

Dit appartement is ideaal gelegen in het levendige centrum van Den Haag, waardoor je altijd midden in de actie zit. Van trendy cafés en restaurants tot leuke winkels en culturele hotspots, alles is binnen handbereik. Bovendien biedt de ligging optimale bereikbaarheid met het openbaar vervoer en zijn er diverse parkeermogelijkheden in de buurt.

Jouw droomstart in Den Haag

Dit appartement is perfect voor starters en expats die op zoek zijn naar comfort en gemak in het hart van de stad. Met de mogelijkheid om een parkeerplaats in de garage bij te kopen, hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van een plekje voor jouw auto. Mis deze kans niet om in stijl te wonen in een van de meest bruisende steden van Nederland!

Bijzonderheden:

- er is een inpandige afgesloten parkeerplaats, deze is apart te koop voor € 35.000,-- k.k.
- actieve VvE: € 220,-- per maand
- eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon is afgekocht
- voorzien CV uit 2010
- energielabel B
- voorzien van dubbel glas
- laminaatvloeren
- gelegen in Rijks beschermd stads en dorpsgezicht
- de ouderdomsclausule en nimmer bewoond clausule wordt opgenomen in de koopakte
- de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden

-----------------------------------------------------------------------------------------------

**This sale is based on the 'Fair offer' principle** **For a viewing, click on 'Plan a viewing' via Funda**

Amazing 3-storey maisonette (94m2) with 2 roof terraces in the vibrant heart of The Hague

This fantastic apartment at Hoge Zand 56-C is a real gem in the centre of The Hague. Built in 1998, this building exudes modernity combined with the character of the historic surroundings.

Luxury and space

This spacious three-storey apartment has an elevator. You enter on the 3rd floor in the hall with toilet. The modern kitchen is fully equipped with all necessary appliances and offers enough space to prepare the best culinary creations. The spacious living room of approx. 24m2 has a balcony, where you can enjoy a nice cup of coffee or a good book.

Comfortable bedrooms

The (2nd) lower floor has two spacious bedrooms, ideal for a good night's sleep. The bathroom is equipped with a shower, toilet and sink, so you are provided with all the comforts. On the (4th) upper floor there is another (bed)room (without heating) with harmonica doors that give access to 2 spacious roof terraces at both the front and back, perfect for enjoying the sun and a beautiful view of the city.

Central location in the vibrant city center

This apartment is ideally located in the vibrant city center of The Hague, so you are always in the middle of the action. From trendy cafes and restaurants to nice shops and cultural hotspots, everything is within reach. In addition, the location offers optimal accessibility by public transport and there are various parking options nearby.

Your dream start in The Hague

This apartment is perfect for starters and expats who are looking for comfort and convenience in the heart of the city. With the option to purchase a parking space in the garage, you do not have to worry about finding a spot for your car. Don't miss this opportunity to live in style in one of the most vibrant cities in the Netherlands!

Details:

- there is an indoor closed parking space, this is for sale separately for € 35,000,-- k.k.
- active VvE: € 220,-- per month
- perpetual leasehold of which the canon has been bought off
- equipped with CV from 2010
- energy label B
- equipped with double glazing
- laminate floors
- located in a nationally protected town and village view
- the old age clause and never inhabited clause are included in the purchase deed
- the Questionnaire, the List of items and other documents of the house are included in the Dataroom of Eerlijk Bieden