Woning te koop: Nieuwe Parklaan 79E 2597LB 's-Gravenhage

Nieuwe Parklaan 79E

's-Gravenhage 2597LB

Verkoopmakelaar

Meijboom Makelaardij Benoordenhoutseweg 21
's-Gravenhage 2596BA

070-2083038
info@meijboommakelaardij.nl
www.meijboommakelaardij.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 oktober 2024

Omschrijving

Ruim turn-key appartement (energielabel A) met lift, prive parkeerplaats en berging in de onderbouw en een prachtig zonnig balkon op het Zuid-Westen met uitzicht over het Westbroekpark. De locatie is uniek, rustig in het groen maar nabij zowel de zee als de stad.

Dit lichte en moderne appartement is onder andere voorzien van een grote woonkamer met vrij uitzicht, luxe keuken, 2 badkamers, 2 royale slaapkamers en een 3e slaapkamer die mometeel in gebruik is als een grote kledingkamer. Tevens biedt dit fraaie appartement veel buitenruimte met enerzijds een groot zonnig balkon met zicht op het Westbroekpark en aan de achterzijde eveneens een balkon, beide toegankelijk vanuit de woonkamer. In parkeerkelder een eigen parkeerplaats (voldoende ruimte voor een grote SUV) met een berging en eigen afgesloten ruimte in de wijnkelder.

De woning maakt deel uit van Residence Bellevue, een kleinschalig complex (10 appartementen) met eigen parkeerkelder en aan de achterzijde extra parkeergelegenheid voor algemeen gebruik van eigenaren en hun bezoekers, bereikbaar vanuit de Badhuisweg.

De ligging is bijzonder gunstig, het strand van Scheveningen, Westbroekpark, winkelgebied Stevinstraat en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand.
Mede door de hoekligging en hoge raampartijen is er veel daglicht en vrij uitzicht met behoud van alle privacy en rust.

Indeling:
Centrale entree met videofoon, lift of trap naar eerste verdieping.

Entree appartement :
Hal die toegang biedt tot de royale woonkamer met open haard, schuifpui naar zonnig balkon op het Zuid-Westen en een kleiner balkon aan de achterzijde. Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur en een raam richting het balkon.

Functionele wasruimte voor de wasmachine, droger en bergruimte.

Ruime hoofdslaapkamer met aangrenzende kleedkamer van 3,12 x 3,22 die ook als volwaardige 3e slaapkamer in gebruik genomen. De hoofdslaapkamer heeft aansluitend eveneens de eigen badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet.

Tweede badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en bidet gelegen naast de ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde .

In de ondergelegen kelder een goed formaat parkeerplaats met aansluitend de privé berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A
- Volledig dubbele beglazing
- Eigen grond
- Eigen CV-ketel Remeha oktober 2015
- 879/9.960e aandeel in actieve vereniging van eigenaren (totaal 10 appartementen) met een maandelijkse bijdrage van € 420,-.
- Er is een MJOP en een collectieve opstalverzekering, VVE beheer wordt gedaan door een professioneel VVE beheerder.
- Schilderwerk extern 2024.
- Oplevering kan snel.

Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.