Woning te koop: Pieter Spastraat 17 2523XK 's-Gravenhage

Pieter Spastraat 17

's-Gravenhage 2523XK

Verkoopmakelaar

Wilburg Makelaars & Taxateurs Lorentzplein 25
's-Gravenhage 2522EC

070-3996010
info@wilburg.nl
www.wilburg.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 oktober 2024

Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een speels ingedeelde 3-kamer benedenwoning van 65m² met brede achtertuin en een Energielabel E. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, een ruime keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met o.a. een ligbad, 1 slaapkamer (met mogelijkheid tot creëren van een extra 2e slaapkamer) en een centrale verwarming. De woning kenmerkt zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur met tochtportaal (2.16 x 1.00); hal voorzien van meterkast 1.35x 0.93 en separaat toilet; slaapkamer aan de voorzijde (3.41 x 2.49); badkamer aan de achterzijde (2.96 x 2.34) met ligbad, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin; L-vormige keuken (3.39 x 2.80) met vaatwasser, oven/gril, 4-pits gaskookplaat, afzuiger, opstelplaats Cv-ketel en toegang tot de tuin; woonkamer aan de voorzijde (4.81 x 3.41) met openhaard en eetkamer aan de achterzijde (3.79 x 3.39), deze kamer is tevens te gebruiken als extra 2e slaapkamer; middels schuifpui toegang naar de achtertuin (10.30 x 5.83);

Tuin
Tuin aan achterzijde (10.30 x 5.83);

Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend met
- Canon betaling € 203,50 per half jaar
- Herziening 1 juli 2028
- Energielabel E
- Actieve VvE
- € 66,67 per maand
- Reservefonds aanwezig
- 2/20ste aandeel
- Pieter Spastraat huisnr's 9 t/m 23
- Centrale verwarming
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Woning is in het verleden verhuurd geweest
- Oplevering per direct