Woning te koop: Thijssestraat 311 2521ZH 's-Gravenhage

Thijssestraat 311

's-Gravenhage 2521ZH

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij Escamplaan 67
's-Gravenhage 2547GB

070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
www.agterbergmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 oktober 2024

Omschrijving

Keurig verzorgd en eenvoudig te betrekken maisonnettewoning gelegen op de derde en vierde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex 'De Kam'. Het appartement beschikt over een woonkamer met aangrenzende eetkeuken, balkon, drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Daarnaast maakt de woning onderdeel uit van een actieve VvE met huismeester en heeft het appartement een eigen berging in de onderbouw.

Omgeving:
Deze ruime woning is gelegen aan een rustig hof in de wijk Laakhaven-West met op loopafstand de MegaStores, station Hollands Spoor en De Haagse Hogeschool. Diverse winkels zijn tevens op loopafstand gesitueerd en de Haagse binnenstad is op enkele fietsminuten bereikbaar. Autosnelwegen A4, A12 en A13 zijn eveneens snel bereikbaar. Kortom, aan de locatie kan het in elk geval niet liggen!

Indeling:
Begane grond:
Gesloten portiek met bellen- en brievenbussenplateau. Trap en lift naar verdiepingen.

Derde verdieping:
Galerij met entree woning. Ruime entreehal met toegang tot separaat toilet, woonkamer, eetkamer en trap naar de slaapverdieping. Aan de voorzijde vindt u de eetkamer welke in directe verbinding staat met de keuken. Eenvoudige keuken welke voldoende ruimte biedt voor een uitgebreide keukenopstelling. Via de keuken is er toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van het appartement. Via de woonkamer is het balkon toegankelijk welke een ligging op het zuidwesten (middag- en avondzon) heeft.

Vierde verdieping:
Overloop met toegang tot stookruimte, drie slaapkamers en badkamer met toilet. Aan de rechterzijde van de woning vindt u de eerste twee slaapkamers, elk van keurig formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is van ruim formaat en geeft uitzicht over de binnentuin. Tussen de slaapkamers vindt u de moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en toilet.

Berging:
In de onderbouw van het complex treft u uw eigen, afgesloten berging welke voorzien is van elektra.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte: ca. 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2
- Inhoud: ca. 280 m3
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Actieve en gezonde VvE met huismeester, maandbijdrage is € 120,-
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2010)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.