Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Janssoniusstraat 69
Janssoniusstraat 69 Janssoniusstraat 69 Janssoniusstraat 69 Janssoniusstraat 69

Janssoniusstraat 69

's-Gravenhage 2523HB

Verkoopmakelaar

Wilburg Makelaars & Taxateurs Lorentzplein 25
's-Gravenhage 2522EC
  • 070-3996010
  • info@wilburg.nl
  • www.wilburg.nl
Type woning Portiekwoning
Woonoppervlakte 75 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 21 oktober 2024

Omschrijving

Laakkwartier. Aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat gelegen een licht en sfeervol 3-kamer appartement (eigen grond) op de 1ste etage van 75m². Deze jaren '30 woning beschikt over 2 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een extra 3e slaapkamer, een riante living met openslaande deuren naar het balkon en een weids uitzicht aan de voorzijde over de sportvelden. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar de 1e etage; voordeur met L-vormige gang, meterkast en separaat toilet; doorgebroken woon/eetkamer (11.48 x 3.38) met inbouwspots, nette laminaat vloer en middels brede toog naar de achterkamer met balkon; hoofdslaapkamer I aan de voorzijde (3.45 x 3.20) met vaste kast; badkamer met douche en toegang naar slaapkamer II aan de achterzijde (2.64 x 2.45); tussen gelegen keuken aan de achterzijde (3.04 x 2.32), welke voorzien is van een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, nis voor de koelkast en wasmachine en tevens toegang tot het balkon (6.79 x 0.90) en over de volle breedte van de woning (noordwesten).

Balkon
Balkon aan de achterzijde (6.79 x 0.90) over de volle breedte van de woning (noordwesten).

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1938
- Energielabel E
- Actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage € 36,00
- Reservefonds € 5.863,09 (31-12-2023)
- Aandeel 2/7e
- Huisnr’s 67-69-71
- VvE heeft onlangs de dakgoot aan de voorzijde vernieuwd
- Verwarming middels gaskachel
- Warm water middels geiser (huur)
- Voorzijde aluminium kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde houten kozijnen met enkel glas
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 21 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 250 m³
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel E
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming gaskachels

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding