Vinkensteynstraat 71

Uitstekend onderhouden parterrewoning (ca. 69m2) met achterbouw gelegen in het populaire Valkenboskwartier!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over één ruime slaapkamer, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer en een achtertuin op het noordwesten.

Ideaal gelegen, op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat/Weimarstraat met een variëteit aan winkels, supermarkten, terrassen en eetgelegenheden.

Tevens gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en binnen 10 minuten fietsen bent u op het strand.

Indeling
Entree appartement; hal met garderobe, meterkast, wasruimte en modern separaat toilet met fonteintje; royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (NW); moderne L-vormige keuken aan de achterzijde met RVS-aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en opstelplaats CV-combiketel; tweede hal met toegang tot de ruime slaapkamer alsmede de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en inbouwspotjes.

Tuin
Achtertuin gesitueerd op het noordwesten.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1906;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve VvE: bijdrage € 137,- per maand;
- Houten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-ketel van Remeha Avanta uit 2008;
- Elektra: 5 groepen met A.L.S.;
- Prachtige eiken visgraat parketvloer door gehele woning;
- Achtertuin gesitueerd op het noordwesten.
- Achterbouw geïsoleerd in 2019;
- Zeer centraal gelegen diverse winkels, het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, zee en strand;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m2;
- Inhoud: 277 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.