Elsstraat 136

Schitterende parterrewoning in de populaire Bomenbuurt om de hoek van de bruisende Fahrenheitstraat met een royale woonkamer ensuite met de bekende fraaie separatiedeuren en kastruimte, keurige keuken, moderne badkamer (2020), 2 slaapkamers en een prettige achtertuin op het Zuidoosten.
Voor deze woning geldt een woonoppervlak van ca. 100m2.
Eigen grond. Energielabel B.
Ideaal is de rustige ligging met op loopafstand divers winkelaanbod in de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan.
Een goede verbinding met openbaar vervoer (Randstadrail) richting het centrum van Den Haag en Centraal Station.
De boulevard, duinen en het strand van Scheveningen zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Entree op straatniveau, vestibule, hal met handige vaste kast waarin meterkast (10 groepen), ruime garderobe en vaste kast met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie en opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2019).
Moderne en strakke volbetegelde badkamer met een douchegelegenheid en een wasmeubel. Separaat modern en volbetegeld toilet welke is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje.
Royale woonkamer met trendy kleurstelling, fraai lamelparket en fantastisch plafond met lijstwerk. Klassiek is de schuifseparatie als afscheiding naar de eetkamer met gashaard, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin met schuur en meerdere terrassen waardoor voor iedereen een fijne plek.
Vanuit de hal toegang tot de ruime keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van o.a. een 5-pits gasfornuis met een grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin via een deur.
In de achterbouw twee slaapkamers waarbij vanuit de masterbedroom toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.

Kenmerkend voor dit appartement is de centrale en toch rustige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer, royale woonkamer, fraaie badkamer, 2 slaapkamers en fijne achtertuin.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Kunststof kozijnen geplaatst in 2018
- VvE is actief met een bijdrage van ca. € 75,- per maand voor het appartement
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/3e aandeel voor het appartement
- VvE bestaat uit 3 leden (Elsstraat 136/138/140 te Den Haag)
- Reserve in oprichting
- Appartement is voorzien is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas behoudens de keukendeur
- Keukendeur is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woonkamer is voorzien van lamelparket
- Hal en keuken zijn voorzien van een granitovloer
- Masterbedroom is voorzien van laminaat
- Energielabel B
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via een cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.