Woning te koop: Jan ten Brinkstraat 95 2522HW 's-Gravenhage

Jan ten Brinkstraat 95

's-Gravenhage 2522HW

Verkoopmakelaar

Meesters Makelaars Laan van Vredestein 105
's-Gravenhage 2552DV

070-2250152
info@meestersmakelaars.nl
www.meestersmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

NIEUW TE KOOP! Licht en eigentijds afgewerkt 3 kamer appartement op een eerste etage van 69 m2 aan de Jan ten Brinkstraat in Den Haag. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en park met voldoende speelmogelijkheden voor de allerkleinsten.

TOP-5 redenen voor het kopen van dit appartement:
1.) Eigentijdse afwerking.
2.) Geen directe inkijk van overburen, waardoor veel privacy in alle kamers.
3.) Veel daglichtinval.
4.) Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en park.
5.) Met een uitstekend energielabel C.

INDELING:
Begane grond: Via de gemeenschappelijke Haagse portiektrap ga je naar de eerste etage. De voordeur bevindt zich aan de rechter kant.

Eerste etage: Voordeur, entree woning met een hal en gang die toegang biedt tot de volgende ruimtes: Voorslaapkamer, woonkamer, meterkast, ruime voorraadkast, achtergelegen master bedroom, keuken en badkamer. Vanuit de keuken en vanuit de achtergelegen slaapkamer is er toegang tot het balkon van 6 m2 over de volle breedte van het appartement waar je heerlijk kunt genieten van de warme zomeravonden. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De badkamer beschikt over een inloopdouche, brede wastafel met wastafelmeubel, toilet, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine.

De algehele afwerking van dit appartement is eigentijds met een lichte laminaatvloer, gladgestuukte muren en plafonds en inbouw wandcontactdozen en lichtschakelaars. Verder bevat het appartement originele paneeldeuren. De kozijnen aan de voor -en achterzijden zijn van onderhoudsarm kunststof en voorzien van dubbele beglazing.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we je graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden, alsmede de Matterport 3D-foto.

BIJZONDERHEDEN:
1.) Gelegen op eigen grond.
2.) Actieve VvE; bijdrage €95,00 per maand.
3.) Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.
4.) Beschikt over een uitstekend energielabel C.
5.) Meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
6.) Hr-combiketel.
7.) Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
8.) Oplevering kan snel.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigingen. Voor dit appartement kunt u op één van de volgende momenten een afspraak inplannen:
* vrijdag 15 november van 13:00 uur tot 17:00 uur
* maandag 18 november van 9:00 uur tot 12:00 uur
* dinsdag 19 november van van 14:00 tot 17:00 uur

Voor iedere ingeplande bezichtiging wordt een half uur gereserveerd.
Maak daarom snel een afspraak met de makelaar!