Woning te koop: Regentesselaan 255C 2562EA 's-Gravenhage

Regentesselaan 255C

's-Gravenhage 2562EA

Verkoopmakelaar

Wooncompany B.V. Frankenslag 32
's-Gravenhage 2582HS

070-3468776
info@wooncompany.nl
www.wooncompany.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 27 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Appartement met energielabel A, hoogwaardig gerenoveerd. Op de tweede verdieping een woon/eetkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer
Dit appartement is gelegen in het het gezellige Regentessekwartier. Met leuke straten zoals de Weimarstraat en Reinkenstraat om de hoek, is dit een top locatie. Supermarkten, gezellige restaurantjes en drogisten bevinden zich om de hoek. Ook gemeentelijke voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, de bibliotheek en sportgelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Binnen 10 minuten ben je op het strand van Scheveningen. Deze woning is ook nabij openbaar vervoer gelegen en zowel Den Haag Centraal als Den Haag HS binnen zijn 15 minuten te bereiken.

Indeling:
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Bij binnenkomst op straatniveau leidt de trap je naar de entree van dit charmante appartement op de tweede verdieping. Direct bij binnenkomst vind je links de badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. De lichte woonkamer met open keuken biedt een ruimtelijk gevoel en vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en oven, wat zorgt voor optimaal kookgemak.

Aan de woonkamer grenst het balkon, dat je de mogelijkheid biedt om een zitplek in de buitenlucht te creëren. Vanuit de woonkamer bereik je de aangrenzende slaapkamer.

Bijzonderheden:

Eigen grond
Energielabel A
De VvE zal voldoen aan de hedendaagse eisen en ondergebracht worden bij een professionele VvE-beheerder.
Professioneel bestuurder, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Rosenberg Polak
Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

***English***

Apartment with Energy Label A, High-Quality Renovation

On the second floor, this apartment offers a spacious living/dining area with an open kitchen, bedroom, and bathroom. Located in the charming Regentessekwartier, this is a prime location with popular streets like Weimarstraat and Reinkenstraat just around the corner. Supermarkets, cozy restaurants, and pharmacies are all nearby. Public amenities such as schools, playgrounds, the library, and sports facilities are also within walking distance. Within 10 minutes, you can be at the beach in Scheveningen. Public transportation options are conveniently close, with both The Hague Central and The Hague HS stations reachable within 15 minutes.

Layout: This apartment is located on the second floor and features a balcony accessible from the living room, where you can enjoy the fresh air.

Upon entering at street level, a staircase leads to the entrance of this charming apartment on the second floor. To the left upon entry, you’ll find the bathroom, complete with a modern walk-in shower, a stylish washbasin unit, and a toilet. The bright living room with an open kitchen creates a spacious feel and serves as the apartment’s central hub. The kitchen is equipped with an induction cooktop with extractor fan, fridge, freezer, and oven, providing optimal cooking convenience.

Adjacent to the living room is the balcony, offering a lovely spot for outdoor seating. The adjacent bedroom is accessible from the living room and provides a peaceful space for restful nights.

Particulars:

Freehold
Energy Label A
The HOA (Homeowners Association) will meet current requirements and be managed by a professional HOA manager.
Professional management, collective building insurance, and Chamber of Commerce registration
Choice of notary reserved for the seller: Rosenberg Polak
Due to the original construction year, the age and materials clauses apply
Non-occupancy clause applies