Woning te koop: Landréstraat 470 2551CE 's-Gravenhage

Landréstraat 470

's-Gravenhage 2551CE

Verkoopmakelaar

Meesters Makelaars Laan van Vredestein 105
's-Gravenhage 2552DV

070-2250152
info@meestersmakelaars.nl
www.meestersmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 november 2024

Omschrijving

NIEUW TE KOOP! Ontdek dit gunstig gelegen 3-kamerappartement van 72 m² met lift en een berging in de onderbouw. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en dichtbij de familiebadplaats Kijkduin en de Bosjes van Pex. Tramlijn 3, met verbinding naar het Centrum en Centraal Station, ligt op slechts 5 minuten loopafstand. In de buurt vindt u ook diverse goede basisscholen en gerenommeerde middelbare scholen.

TOP 5 REDENEN OM VOOR DIT APPARTEMENT TE KIEZEN:
1. Uitstekende locatie nabij strand, duinen, bos en winkelcentra.
2. Prachtige lichtinval: ochtendzon in de slaapkamers en middag/avondzon in de woonkamer.
3. Twee ruime slaapkamers.
4. Gelegen in een rustige buurt.
5. Ruime woonkamer met brede raampartijen.

INDELING:

Begane grond: Toegang via een afgesloten gemeenschappelijke voordeur met bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis met lift brengt u naar de tweede etage.

Tweede etage: Via de voordeur komt u op een ruime overloop die toegang biedt tot de grote woonkamer met brede raamkozijnen, de master bedroom die direct aansluit op de badkamer met ligbad en wastafel, de tweede slaapkamer, een apart toilet met fonteintje, de meterkast en de keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap, en biedt ruimte voor een wasmachine. Vanuit de master bedroom en keuken heeft u toegang tot het oostelijk gelegen balkon.

Berging: Er is een berging van circa 5 m² in de onderbouw.

Voor een duidelijk beeld van de indeling en de grootte van de ruimtes, verwijzen wij u graag naar de 2D- en 3D-plattegronden en de Matterport 3D-foto in deze presentatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 195,65 en €85,00 voorschot stookkosten.
- Appartement met blokverwarming en een 80-liter huurboiler voor warm tapwater.
- Elektriciteit: stoppenkast met 3 groepen.
- Houten kozijnen met dubbel glas door het gehele appartement.

Kortom, dit prachtige appartement moet u gezien hebben. Voor dit appartement kunt u op één van de volgende momenten een afspraak inplannen:
* dinsdag 26 november van 13:00 uur tot 17:00 uur
* woensdag 27 november van 9:00 uur tot 12:00 uur
* donderdag 28 november van van 13:00 tot 17:00 uur
* vrijdag 29 november van 9:00 uur tot 12:00 uur

Er wordt per bezichtiging een half uur gereserveerd. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar.