Jurriaan Kokstraat 39

Op loopafstand van het strand van Scheveningen gelegen leuke benedenwoning met ruime achtertuin! Dit appartement leent zich uitstekend om geheel naar eigen inzicht te verbouwen. De woning beschikt over 3 kamers waarvan één slaapkamer, een gesloten keuken, een handige kelder met veel opbergruimte, eenvoudige badkamer en een tuin met Westen ligging. 

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan een doorgaande weg in Scheveningen waar enkel bestemmingsverkeer komt. Met genoeg winkels, cafés en restaurants in de nabije omgeving is er veel te beleven voor iedereen. Natuurlijk bevindt zich het strand en boulevard van Scheveningen op loopafstand van de woning. De bekende Keizerstraat is eveneens op loopafstand gelegen. Uitgebreider winkelen of genieten op het terras in het centrum van Den Haag kan in 15 fietsminuten!

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met toegang tot de kelder, badkamer en tussenkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Via de tussenkamer is er toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde en van ruim formaat. Via de woonkamer is er toegang tot halfopen keuken. De keuken is eenvoudig qua afwerking en biedt plaats voor de C.V.-ketel. Via de keuken en woonkamer is er toegang tot de achtertuin. 

Achtertuin:
De achtertuin kent een fantastisch formaat met een lengte van maar liefst 12,75 meter. Met een ligging op het westen kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1928
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte: ca. 71 m2
- Inhoud: ca. 300 m3
- 1/3e aandeel in een recent geactiveerde VvE, maandbijdrage € 125,-
- Ruime achtertuin met westen ligging
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2021)
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.