Woning te koop: Jacobastraat 222 2512JE 's-Gravenhage

Jacobastraat 222

's-Gravenhage 2512JE

Verkoopmakelaar

Van der Togt Makelaardij Parkweg 95
Voorburg 2271AG

070-2210323
info@vdtmakelaardij.nl
www.vdtmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 november 2024

Omschrijving

WOON EN GENIET van deze charmante en sfeervolle hofjeswoning, gelegen in het geliefde 'Jacobahofje', waar het karakter van historisch Den Haag samenkomt met modern comfort. Dit unieke buurtje aan de rand van de Haagse binnenstad biedt een oase van rust, met een stadsboerderij op steenworp afstand en de bruisende stad binnen handbereik.

Jacobastraat 222 is een zeer goed onderhouden hofjeswoning met een fraai dakterras met uitzicht over de stadstuin. Hier kunt u van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat genieten van de zon. De prachtige geveltjes en goed verzorgde straat zorgen voor een bijzonder sfeervol straatbeeld.
De ligging kan niet beter: u wandelt zo naar de leukste restaurants, terrasjes (zoals die aan de Grote Markt), winkels en theaters. Het openbaar vervoer, waaronder Den Haag Centraal en Hollands Spoor, trams en de Randstadrail, ligt op slechts een minuut loopafstand. Een ideale locatie voor stadsliefhebbers die ook van rust houden!

Historisch erfgoed
De woningen in deze straat zijn in 1882 gebouwd door Reijer van der Vlugt ter nagedachtenis aan zijn vrouw Jacoba Roels. Dankzij een grondige renovatie in 1994 is het historische karakter van het Jacobahofje behouden gebleven, terwijl de woningen nu voldoen aan alle moderne woonwensen.

Indeling:
Entree woning, gang met trapopgang en toegang woonkamer v.v. fraaie eikenhouten vloer, schouw met rookkanaal bruikbaar voor houtkachel, moderne nette keuken v.v. koelkast, kleine vaatwasser, inductie, oven en afzuigkap, toegang tot toilet met wasmachine en droger opstelplaats en deur naar binnenplaats. Vanaf de binnenplaats is het zonnige dakterras bereikbaar met fraai uitzicht over de stadstuin.

1e verdieping:
Ruime slaapkamer met 2 riante velux dakramen, toegang tot badkamer v.v. ligbad/douche, 2e toilet, wastafel met meubel, 2e slaapkamer en een bergvliering.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlakte 69 m2
- Energielabel F, nagenoeg de gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Het onderhoud binnen en buiten is goed
- Verwarming en warm water door middel van een cv-combiketel, Remeha, bouwjaar 2007
- Meterkast: 5 groepen + aardlekschakelaars en glasvezel
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdomsclausule worden opgenomen
- Overdracht in overleg