Woning te koop: Plesmanlaan 156 2497CC 's-Gravenhage

Plesmanlaan 156

's-Gravenhage 2497CC

Verkoopmakelaar

Van Gulden Makelaardij B.V. Krakeelpolderweg 39
Delft 2613NW

015-2411011
martijn@vanguldenmakelaardij.nl
www.vanguldenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 156 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 25 november 2024

Omschrijving

Heerlijk ruime gezinswoning met 5 riante slaapkamer en zeer grote woonkamer met aangrenzend de keuken. Alles aan deze woning is ruim, in totaal beschikt deze tussenwoning over ca. 156 m2 woonoppervlakte en ca. 50 m2 aan achtertuin. Hier aan de Plesmanlaan woon je zeer centraal met de winkels van het winkelcentrum Ypenburg letterlijk om de hoek en je bent zo in Nootdorp, Rijswijk, Den Haag en Delft met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een perfecte locatie voor het gehele gezin!

Wonen - Veel licht en ruimte
Met dank aan de uitbouw is de woonkamer zeker riant te noemen met een oppervlakte van bijna 40 m2! De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, convectorradiatoren, dubbele schuifpui naar de achtertuin en een open verbinding met de keuken. Meer dan voldoende ruimte voor een knusse zithoek, een fijne grote eettafel en een speelhoek voor de kinderen.

Koken - Veel werkruimte en met inbouwapparatuur
Aan de voorzijde treft u de keuken in een moderne stijl met een recht keukenblok in de lengterichting van de woning. Door de ruime indeling van de keuken zijn er ook nog uitbreidingsmogelijkheden zoals een extra apparatenwand, een ontbijtbar en nog veel meer. Uiteraard is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 6-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasemkap.

Buiten - Ruime achtertuin op het zuidoosten
Een goede maat achtertuin van maar liefst 50 m2 gelegen op het zuidoosten met achterom en berging. Meer dan voldoende ruimte om buiten te vertoeven en nagenoeg elk moment van de dag keuze tussen zon of schaduw.

Slapen - Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers waarvan 1 hele grote. Alle drie de slaapkamers (ca. 16 m2, 9 m2 en 8 m2) zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en voldoende stopcontacten. De andere twee slaapkamers bevinden zich op de zolderverdieping, tevens voorzien van een laminaatvloer en deze zijn ca. 14 m2 en 10 m2 groot waarvan de grootste is voorzien van een dakkapel.

Sanitair - Badkamer, separaat toilet en mogelijkheid tot 2e badkamer
In de gang bij de entree op de begane grond bevindt zich een modern toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafel, ligbad, handdoekenradiator en mechanische ventilatie is te vinden op de eerste verdieping. Op de zolder is een ruime wasruimte met de CV-ketel, opstelplaats voor de wasmachine / droger en de mechanische ventilatie unit. Eventueel is het mogelijk om hier met het herindelen van de verdieping een tweede badkamer te realiseren.

Opbergen - Meer dan voldoende!
Aan bergruimte geen gebrek in deze woning! Naast de berging in de achtertuin, een bergkast op de eerste verdieping is er ook veel bergruimte in de wasruimte en achter de knieschotten.

Omgeving - Centraal, rustig en in het groen
Centrale en zeer groene omgeving! De woning is gelegen in de wijk Ypenburg met veel groen/parken binnen handbereik. Verder tref je in de buurt diverse winkels, supermarkten, restaurants, sportclubs, scholen en nog veel meer! Daarnaast zijn ook de centra van Rijswijk, Den Haag, Nootdorp en Delft snel te bereiken met de auto, fiets of OV.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 550.000,- k.k..
- Woonoppervlakte ca. 156 m2.
- Perceeloppervlakte 136 m2.
- Bouwjaar 1999.
- Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom en berging.
- Energielabel A.
- Volledig geïsoleerd.
- Dubbel glas in de gehele woning.
- Cv-ketel uit 2012 van Atag (verwarming en warm water).
- Oplevering in overleg.
- Gezien het bouwjaar zijn een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
- Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden.
- Gelegen op eigen grond.
- Notariskeuze aan koper.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.