Woning te koop: Willem de Zwijgerlaan 38 2582ER 's-Gravenhage

Willem de Zwijgerlaan 38

's-Gravenhage 2582ER

Verkoopmakelaar

Onesta Vastgoed Van Bergenstraat 49
's-Gravenhage 2583CS

070-3459522
info@onesta-vastgoed.com
www.onesta-vastgoed.com

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 291 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 26 november 2024

Omschrijving

Waanzinnig ruim 3-dubbel bovenhuis, prachtig pand met fantastische ligging op de hoek van De Fred, naar eigen smaak te maken!

Welkom in het Statenkwartier!
Dit prachtige pand gelegen op de hoek van de Willem de Zwijgerlaan en de Frederik Hendriklaan is het neusje van de zalm als we het hebben over wonen op de Fred! Jouw nieuwe thuis heeft bouwjaar 1908 en maakt dan ook meer dan indruk met haar uiterlijk! En dat doet ook de locatie: de deur uit en de winkelstraat op! Het Statenkwartier is niet voor niets zo populair; heerlijk (window)shoppen bij de mooie boetieks op de Fred, volop keuze uit horecagelegenheden, wandelend naar de Haven van Scheveningen om een visje te happen of uit te waaien op het strand, openbaar vervoer mogelijkheden aan het einde van de straat (beide kanten; tram 17 richting Den Haag Centraal Station en tram 11 richting Den Haag Hollands Spoor). Parkeren in de straat; vanaf hier gemakkelijk met de auto via de President Kennedylaan naar de uitvalswegen.

Maar liefst ca. 300 m² woonruimte, verdeeld over drie woonlagen, vol sfeer, hoge plafonds, sfeerhaarden, grote ramen, lichte ruimtes (door de hoekligging), 3 keukens, 3 badkamers en een rustig gelegen terras.

De woning heeft wat aandacht en onderhoud nodig, maar aan sfeer ontbreekt het niet! Heb jij zin om deze parel weer op te poetsen? Met de puntjes op de i zit je hier in een waar paleis!

Er is een recente MJOP opgesteld waaruit de staat van het gebouw blijkt. Wij hebben tevens alle moeite gedaan om deze exclusieve woning goed in beeld te krijgen middels foto's, video, plattegronden en 360 graden foto's, maar de allerbeste indruk krijgt u tijdens een bezichtiging. Onze collega's leiden u graag rond!

Goed om te weten:
- VvE heeft KvK-inschrijving en MJOP;
- Aandeel in de splitsing is 2/3e;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- As is, where is clausule van toepassing;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.

***

Insanely spacious triple upper house, beautiful building with fantastic location on the corner of De Fred, can be customized to your own taste!

Welcome to the Statenkwartier!
This beautiful building located on the corner of Willem de Zwijgerlaan and Frederik Hendriklaan is the cream of the crop when we talk about living on Fred! Your new home was built in 1908 and is more than impressive with its appearance! And so does the location: out the door and onto the shopping street! The Statenkwartier is not so popular for nothing; wonderful (window) shopping at the beautiful boutiques on the Fred, plenty of choice of catering establishments, walking to the Port of Scheveningen to eat a fish or get a breath of fresh air on the beach, public transport options at the end of the street (both sides; tram 17 towards The Hague Central Station and tram 11 towards The Hague Hollands Spoor). Parking in the street; from here you can easily reach the arterial roads by car via President Kennedylaan.

No less than approx. 300 m² of living space, spread over three floors, full of atmosphere, high ceilings, decorative fireplaces, large windows, bright rooms (due to the corner location), 3 kitchens, 3 bathrooms and a quietly located terrace.

The house needs some attention and maintenance, but it does not lack atmosphere! Would you like to polish this pearl again? With all the finishing touches, you are in a true palace here!

A recent MJOP has been drawn up showing the condition of the building. We have also made every effort to get a good picture of this exclusive home through photos, video, floor plans and 360 degree photos, but you will get the very best impression during a viewing. Our colleagues are happy to show you around!

Good to know:
- VvE has Chamber of Commerce registration and MJOP;
- 2/3 share in the VvE;
- Self-occupancy clause does not apply;
- As is, where is clause applies;
- Onesta sales conditions apply.