Woning te koop: Withuysstraat 101 2523GS 's-Gravenhage

Withuysstraat 101

's-Gravenhage 2523GS

Verkoopmakelaar

Wilburg Makelaars & Taxateurs Lorentzplein 25
's-Gravenhage 2522EC

070-3996010
info@wilburg.nl
www.wilburg.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 december 2024

Omschrijving

Een werkelijk keurig onderhouden en direct te betrekken eengezinswoning van 98m² op eigen grond met een voor- en een zonnige achtertuin (zuidwesten). De woning is o.a. voorzien van een Energielabel C, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers (o.a. met een ligbad), een open keuken, centrale verwarming en grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Indeling
Begane grond
Entree woning middels voortuin (4.75 x 2.00); voordeur met tochtportaal en meterkast; gang met trap naar de bovenverdieping en een separaat toilet (1.79 x 0.91) met fontein; woon/eetkamer (9.04 x 3.42) met half open keuken (2.47 x 1.84) aan de achterzijde, welke voorzien is van een 4-pitsgaskookstel met afzuigkap, een combi oven, een magnetron, een losse vaatwasser, een koelkast en een vriezer; een fraai aangelegde tuin (5.50 x 4.75) gelegen op het zuidwesten met berging (2.40 x 2.27), welke voorzien is van een keukenblok, een wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met trap naar bovenverdieping; slaapkamer I (4.85 x 2.56) aan de voorzijde; badkamer (4.25 x 1.83) aan de voorzijde met een ligbad, een badmeubel met dubbele spoelbak, een 2e toilet met bidet, een douche en een handdoeken radiator; slaapkamer II (4.01 x 2.56) aan de achterzijde; slaapkamer III (2.38 x 1.83) aan de achterzijde, welke momenteel in gebruik is als kastenkamer;

Tweede verdieping
Zolderverdieping/kapverdieping met ruime slaapkamer (4.45 x 4.03) voorzien van veel bergruimte, twee dakramen, opstelplaats van de CV ketel en filterbox van de mechanische ventilatie; daarnaast heeft deze kamer zin eigen badkamer (2.15 x 1.23), welke voorzien is van een toilet, een douche en een wastafel.

Tuin
- Tuin (4.75 x 2.00) aan de voorzijde;
- Een fraai aangelegde tuin (5.50 x 4.75) aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten met berging (2.40 x 2.27), welke voorzien is van een keukenblok, een wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m²
- Bouwjaar 1930
- 4 slaapkamers
- Voor- en achtertuin (zuidwesten)
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- CV Ketel Remeha Avanta (2007)
- Meterkast 12 groepen met dubbele aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg