Woning te koop: Vreeswijkstraat 577 2546AP 's-Gravenhage

Vreeswijkstraat 577

's-Gravenhage 2546AP

Verkoopmakelaar

Van Gulden Makelaardij B.V. Krakeelpolderweg 39
Delft 2613NW

015-2411011
martijn@vanguldenmakelaardij.nl
www.vanguldenmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 december 2024

Omschrijving

Op een centrale locatie in Leyenburg en tevens op steenworp afstand van het Zuiderpark en de dagelijkse winkels treft u de Vreeswijkstraat 577. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en dient geheel gemoderniseerd te worden waardoor het appartement geheel naar eigen inzicht en smaak is aan te passen.

LET OP! Graag uw bezichtigingsaanvraag via "vraag een bezichtiging aan" of "neem contact op met de makelaar", dan neemt ons kantoor contact met u op voor het maken van een afspraak.

Open portiek met trap naar de eerste verdieping waar zich de entree van de woning bevindt.

Indeling
Entree woning, hal met meterkast, vaste kast, douche met toilet en toegang tot alle vertrekken.

Ruime woonkamer met voor- en achterkamer met de originele schuifseparatie en vaste kasten nog aanwezig. Vanuit de achterkamer toegang tot het balkon door middel van dubbele deuren. Aan de voorzijde extra brede woonkamer dankzij de bijgetrokken slaapkamer, welke eenvoudig weer terug te brengen is tot een slaapkamer.

Keuken aan de achterzijde met eenvoudig keukenblok en defecte huurgeiser. Vanuit de keuken tevens toegang tot het balkon.

Tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot het balkon.

Het balkon, met bergkast, is gelegen op het noordwesten wat betekend dat u hier in de zomer in de namiddag en avond nog heerlijk van de zon kunt genieten.

VvE
Bijdrage aan de VvE is € 130,- per maand. Onderhoudsverplichting (aantekening in het kadaster) aan de balkon voor 2025 waar reeds al betalingen voor zijn gedaan.

Kortom
Een appartement met goede afmetingen waardoor 2 of zelfs 3 slaapkamers mogelijk zijn welke compleet naar eigen inzicht is in te delen.

Omgeving
Het appartement ligt op een steenworpafstand van het Zuiderpark en op loopafstand vindt u de winkels van het Almeloplein en diverse scholen en kinderdagverblijven. Tevens is het openbaarvervoer makkelijk lopend te bereiken (bus en tram). Voor kinderen is er, naast het Zuiderpark, ook veel te beleven in de omgeving zoals de kinderboerderij en diverse speeltuinen. Daarnaast bevindt de woning zich op ca. 20 minuten fietsen van het strand, 9 minuten fietsen naar het centrum van Den Haag en slechts 4 minuten fietsen naar winkelcentrum Leyweg.

Bijzonderheden
- Het betreft een kluswoning.
- Vraagprijs € 225.000,- k.k..
- Woonoppervlakte ca. 64 m2.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage a € 130,- per maand.
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar en hoofdschakelaar.
- Geen verwarmingsinstallatie aanwezig.
- Warm water door middel van huur geiser welke defect is.
- Volledig voorzien van enkel glas, deels in aluminium en deels in houten kozijnen.
- Oplevering zo spoedig mogelijk.
- Niet zelf-bewoond-, ouderdoms-, materialen- en as is where is clausule van toepassing.

LET OP! Graag uw bezichtigingsaanvraag via "vraag een bezichtiging aan" of "neem contact op met de makelaar", dan neemt ons kantoor contact met u op voor het maken van een afspraak.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.