Eerbeeklaan 17

Hoogwaardig gerenoveerd turnkey appartement met 3 slaapkamers in het hart van Oostbroek-Noord
Dit schitterende middenappartement is in 2024 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met een woonoppervlakte van circa 71 m², 3 slaapkamers, en een uitstekende ligging, biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond.

Kenmerken van de woning:
•⁠ ⁠Luxe vloer en deuren: Fraaie PVC visgraatvloer en een opvallende metalen taatsdeur die een moderne en stijlvolle uitstraling geven.
•⁠ ⁠Volledig nieuwe keuken (2024): Voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser.
•⁠ ⁠3 slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, werk aan huis, of logeerkamers.
•⁠ ⁠Kunststof kozijnen met een mix van dubbelglas en HR+ glas: Voor optimale isolatie en een onderhoudsarme uitstraling.
•⁠ ⁠Goed geïsoleerd: Energiezuinig met energielabel C.
•⁠ ⁠Moderne afwerking: Strak gestuukte muren en plafonds zorgen voor een stijlvolle en moderne uitstraling.
•⁠ ⁠Extra praktische ruimte: Een aparte ruimte met wateraansluiting voor een was- en droogmachine.
Vereniging van Eigenaren (VvE):
•⁠ ⁠Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 130.

Ligging:
Het appartement bevindt zich in de geliefde wijk Oostbroek-Noord, een buurt waar veel gezinnen wonen (voornamelijk tussen de 25 en 44 jaar oud). De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid:
•⁠ ⁠Openbaar vervoer: Binnen 20 minuten met de tram naar Den Haag Centraal of Holland Spoor.
•⁠ ⁠Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 8 minuten rijden.
•⁠ ⁠Voorzieningen: Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van diverse winkels.

Deze woning is volledig turn-key en biedt hoogwaardige luxe. Dankzij de optimale isolatie, kunststof kozijnen met dubbelglas, en de moderne afwerking, kun je direct genieten van je nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van circa 71 m² en 3 slaapkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf.
Kortom, een perfect appartement dat je gezien moet hebben!

Hoeksteen Makelaardij heeft deze informatie met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hoeksteen Makelaardij kan geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

------

High-Quality Renovated Turnkey Apartment with 3 Bedrooms in the Heart of Oostbroek-Noord

This stunning mid-apartment was completely renovated in 2024 and finished to perfection. With a living area of approximately 71 m², 3 bedrooms, and an excellent location, this property offers everything for comfortable and carefree living. Additionally, the property is situated on freehold land.

Features of the Property:
Luxurious Flooring and Doors: Beautiful PVC herringbone flooring and a striking metal pivot door lend a modern and stylish appearance.
Completely New Kitchen (2024): Equipped with high-quality appliances, including a fridge-freezer, oven, and dishwasher.
3 Bedrooms: Perfect for families, home offices, or guest rooms.
PVC Window Frames with a Mix of Double and HR+ Glass: For optimal insulation and a low-maintenance exterior.
Well-Insulated: Energy-efficient with an energy label C.
Modern Finishes: Smooth plastered walls and ceilings create a sleek and contemporary look.
Extra Practical Space: A separate area with a water connection for a washer and dryer.
Homeowners’ Association (VvE):
Active VvE: Monthly contribution of €130.
Location:
The apartment is located in the popular Oostbroek-Noord district, a family-friendly area (predominantly residents aged 25–44). The location offers a perfect balance of tranquility and accessibility:

Public Transport: Reach The Hague Central or Holland Spoor within 20 minutes by tram.
Accessibility: The nearest major road is just an 8-minute drive away.
Amenities: Within cycling distance of The Hague city center and walking distance of various shops.
This property is fully turnkey and offers high-quality luxury. Thanks to optimal insulation, PVC window frames with double glazing, and modern finishes, you can immediately enjoy your new home. With a living area of approximately 71 m² and 3 bedrooms, there is plenty of space for comfortable living.

In short, a perfect apartment that you must see!

Disclaimer:
Hoeksteen Makelaardij has compiled this information with the utmost care. All stated dimensions and surface areas are indicative. All information should be considered as an invitation to make an offer or enter into negotiations. Hoeksteen Makelaardij cannot accept any liability for incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. This instruction aims to provide a more uniform way of measuring to indicate usable surface areas. However, the Measurement Instruction does not entirely exclude differences in measurement outcomes, for example, due to differences in interpretation, rounding, or measurement limitations.