Volendamlaan 1030

STIJLVOL WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK
Ben je op zoek naar een royaal appartement waar comfort en locatie perfect samenkomen? Dan is dit heerlijke ¾-kamer appartement op de vierde etage écht iets voor jou! Ideaal voor starters én mensen die graag genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je thuis tot rust kunt komen.
________________________________________
WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER?
• Ruim en licht: Ca. 80,9 m² woonoppervlak met een praktische indeling en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak in te richten.
• Balkon van 7,20m²: Een woning breed balkon waar je met een kop koffie geniet in ochtend, of ontspannen een boek leest in de avond.
• Woonkamer met uitzicht: Toegang tot het balkon en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.
• Twee (of drie) slaapkamers: Ideaal voor starters of een gezin, thuiswerken of hobby’s. Flexibiliteit ten top!
• Handige bergruimte: Een ruime berging in de onderbouw, perfect om je fiets of extra spullen veilig op te slaan.
• Toplocatie: Gelegen in de geliefde wijk Leyenburg, met winkels, openbaar vervoer, het Zuiderpark én het strand binnen handbereik.
________________________________________
MODERN WONEN IN DE LEYENBURG
Stap binnen in dit appartement en voel je meteen thuis. De lichte woonkamer met grote ramen en directe toegang tot het woningbrede balkon biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de slimme indeling voelt de ruimte uitnodigend en veelzijdig aan, perfect om zowel te ontspannen als te werken.
De keuken, praktisch en netjes, nodigt uit om je culinaire kunsten te laten zien. Of je nu snel een doordeweekse maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden, je hebt alles binnen handbereik. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet, met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren – handig als je een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte nodig hebt.

De badkamer is functioneel ingericht en apart van het toilet, wat zorgt voor extra gemak. En laten we de ingebouwde kasten niet vergeten! Deze bieden volop opbergruimte, waardoor je woning altijd opgeruimd blijft.
Het complex is goed onderhouden en beschikt over een actieve en betrokken VvE, wat zorgt voor een zorgeloze woonsituatie. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook met een gerust hart.
________________________________________
DE OMGEVING: ALLES BINNEN HANDBEREIK
Wonen in Leyenburg betekent gemak. Het gezellige winkelcentrum Leyenburg ligt op loopafstand, perfect voor je dagelijkse boodschappen. Liever de stad in? Het bruisende centrum van Den Haag én het strand van Kijkduin zijn binnen enkele minuten te bereiken, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Sportfaciliteiten, scholen en het HAGA-ziekenhuis bevinden zich allemaal in de buurt.
Betaald parkeren? Geen probleem! Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen of gebruik maken van het achtergelegen parkeerterrein.
________________________________________
PAK JE KANS!
Zie je jezelf al wonen in dit veelzijdige appartement? Of je nu je eerste stap op de woningmarkt zet of op zoek bent naar een frisse start, deze woning biedt je alles wat je nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement zo speciaal maakt.
Wacht niet te lang – woningen zoals deze zijn snel weg!


Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond;
• Lift aanwezig in het complex;
• Energielabel C;
• Actieve VvE 12/934e aandeel, bijdrage € 211,36 per maand exclusief €175,44 stookkosten;

***************

STYLISH LIVING WITH EVERYTHING WITHIN REACH
Are you looking for a spacious apartment where comfort and location come together perfectly? Then this lovely ¾-room apartment on the fourth floor is really something for you! Ideal for starters and people who like to enjoy everything the city has to offer, while you can relax at home.
________________________________________
WHAT MAKES THIS APARTMENT SPECIAL?
• Spacious and light: Approx. 80.9 m² of living space with a practical layout and plenty of options to furnish it completely to your taste.
• Balcony of 7.20 m²: A house-wide balcony where you can enjoy a cup of coffee in the morning, or relax with a book in the evening.
• Living room with a view: Access to the balcony and enough space for a cozy sitting area.
• Two (or three) bedrooms: Ideal for starters or a family, working from home or hobbies. Flexibility at its best! • Handy storage space: A spacious storage room in the basement, perfect for safely storing your bike or extra items.
• Top location: Situated in the popular Leyenburg district, with shops, public transport, the Zuiderpark and the beach within easy reach.
________________________________________
MODERN LIVING IN LEYENBURG
Step into this apartment and you will immediately feel at home. The bright living room with large windows and direct access to the balcony that spans the width of the house offers a beautiful view of the green surroundings. Thanks to the clever layout, the space feels inviting and versatile, perfect for both relaxing and working.
The kitchen, practical and neat, invites you to show off your culinary skills. Whether you are quickly preparing a weekday meal or cooking an extensive meal for friends, you have everything within reach. The two bedrooms are spacious, with the option of creating a third room - handy if you need an extra bedroom, study or hobby room.
The bathroom is functionally furnished and separate from the toilet, which provides extra convenience. And let's not forget the built-in cupboards! These offer plenty of storage space, so your home will always be tidy.
The complex is well-maintained and has an active and involved VvE, which ensures a carefree living situation. Here you will not only live comfortably, but also with peace of mind.
________________________________________
THE AREA: EVERYTHING WITHIN REACH
Living in Leyenburg means convenience. The cozy Leyenburg shopping center is within walking distance, perfect for your daily shopping. Prefer to go into the city? The bustling center of The Hague and the beach of Kijkduin can be reached within a few minutes, both by bike and by public transport. Sports facilities, schools and the HAGA hospital are all located nearby.
Paid parking? No problem! Residents can apply for a parking permit or use the parking lot behind it.
________________________________________
SEIZE YOUR CHANCE!
Can you see yourself living in this versatile apartment? Whether you are taking your first step on the housing market or are looking for a fresh start, this home offers you everything you need. Contact us quickly for a viewing and discover for yourself what makes this apartment so special.
Don't wait too long - homes like this are gone quickly!

Special features:
• Situated on private land;
• Elevator present in the complex;
• Energy label C;
• Active VvE 12/934th share, contribution € 211.36 per month excluding € 175.44 heating costs;