Home in Holland Makelaars B.V.
Dirk van der Kooijweg 50
Rotterdam 3056RD
010-2234009
info@homeinholland.nl
www.homeinholland.nl
Type woningGalerijflat
Woonoppervlakte72 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds24 januari 2025
Omschrijving
Aan Wolvenrade 59 in 's-Gravenhage vindt u een ruim en goed verzorgd appartement met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een instapklare keuken en een zonnig balkon. Met een externe berging en volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren, biedt deze woning alles voor een comfortabel thuis. Hier woont u ruim, licht en met eindeloze mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken. Laat u verrassen door de veelzijdigheid van dit appartement.
Buurt:
De woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt in 's-Gravenhage. Scholen en sportclubs liggen op korte afstand, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Bovendien zijn supermarkten en andere winkels in de nabije omgeving te vinden, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met meerdere bus- en tramhaltes binnen handbereik. Daarnaast bereikt u via de uitvalswegen snel andere delen van de stad en omliggende regio’s. Deze buurt combineert een centrale ligging met praktische voorzieningen.
Entree:
Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree bereikt u de woning via de trap. De hal, die centraal in de woning ligt, biedt toegang tot alle ruimtes. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en geeft direct een overzichtelijk beeld van het appartement. De hal is ruim opgezet en vormt een functionele verbinding tussen de verschillende vertrekken.
Woonkamer:
De royale woonkamer valt op door de open indeling en het vele natuurlijke daglicht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. Dit zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. De doorkijk naar de keuken en de directe toegang tot het balkon maken deze ruimte extra aantrekkelijk.
Keuken:
Aan de hal grenst de keuken, die ruim en functioneel is opgezet. Het langwerpige aanrechtblad en het extra werkblad bieden veel werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, oven en spoelbak. De aanwezige lades en kastjes zorgen voor praktische opbergmogelijkheden. Hoewel de keuken direct te gebruiken is, biedt deze ook kansen voor modernisering om volledig aan uw wensen te voldoen.
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over drie goed onderhouden slaapkamers. Deze kamers zijn ruim opgezet en voorzien van veel natuurlijk daglicht, wat een prettige sfeer creëert. Dankzij de indeling zijn de kamers multi-inzetbaar en geschikt voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubels. Of u nu een extra werkkamer of logeerkamer nodig heeft, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Sanitair:
De badkamer grenst aan een van de slaapkamers en is volledig betegeld. U vindt hier een praktische inloopdouche, een opbergmeubel en een witgoedaansluiting. Het toilet bevindt zich apart en grenst aan de hal. Dit zwevende toilet is modern en netjes afgewerkt, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in de woning.
Buitenruimte:
Het ruime en bestraatte balkon biedt een zonnige buitenruimte met een prachtig uitzicht over de omgeving. Hier is voldoende plek voor het plaatsen van een terras met comfortabele zitmeubels, waar u optimaal kunt genieten van zonnige dagen en zwoele avonden.
Bijzonderheden:
- Ruim appartement met drie slaapkamers
- Lichte woonkamer met doorkijk naar de keuken
- Instapklare, functionele keuken met mogelijkheden tot modernisering
- Zonnig en ruim balkon met weids uitzicht
- Externe berging aanwezig
- Gelegen nabij scholen, sportclubs en supermarkten
- Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen
- Veel potentie om de woning naar eigen smaak aan te passen
- Erfpachtcanon: €40.66 per jaar
- VvE bijdrage: €175 per maand
Aanvaarding: in overleg
Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning.
Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Vereniging voor makelaars en taxateurs
