Woning te koop: Loosduinseweg 997A 2571BA 's-Gravenhage

Loosduinseweg 997A

's-Gravenhage 2571BA

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij Escamplaan 67
's-Gravenhage 2547GB

070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
www.agterbergmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 56 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Charmant 3-kamer appartement met vrij uitzicht over de Loosduinseweg. Het appartement is recent van nieuwe vloeren voorzien en beschikt over veel authentieke details. Verder heeft het appartement een balkon met noordwesten ligging, gesloten keuken, douche en separaat toilet.

Omgeving
Het appartement ligt aan de Loosduinseweg, een levendige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Den Haag of het groen van het Zuiderpark.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree op straatniveau met gedeelde meterkast en trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree van de woning bevindt zich in de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met een aangename sfeer dankzij de grote ramen en het hoge plafond. Vanuit de woonkamer kunt u de voorzijkamer bereiken welke ideaal te gebruiken is als werkkamer. De achterkamer is goed te gebruiken als slaapkamer en is van ruim formaat. Via de achterkamer is er toegang tot de hal welke toegang geeft tot de douche, het toilet en de keuken. Het balkon is bereikbaar via de achterkamer en is gelegen op het noordwesten.

Kenmerken
- Bouwjaar 1911
- Woonoppervlakte: ca. 56 m2
- Inhoud: ca. 210 m3
- Gelegen op eigen grond
- 1/3e aandeel in een de ondersplitsing van de VvE met een maandbijdrage van € 250,- (inclusief voorschot nutsvoorzieningen)
- 3 kamers, waarvan 1/2 slaapkamers
- Verwarming en warm water via C.V.-combiketel
- Nutsvoorzieningen en groepenkast worden gedeeld met 2 andere appartementen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Rosenberg Polak te 's-Gravenhage
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.