Woning te koop: Loosduinseweg 1175 2571BE 's-Gravenhage

Loosduinseweg 1175

's-Gravenhage 2571BE

Verkoopmakelaar

Den Braber & Ram Vastgoed Treilerdwarsweg 83
's-Gravenhage 2583DA

070-3557483
info@braberram.nl
www.braberram.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Eind 2018 compleet en hoogwaardig gerenoveerd appartement op de eerste verdieping, gelegen aan de Loosduinseweg met een mooi, relatief vrij en groen uitzicht over de kade. De woning is perfect afgewerkt waarbij gebruik is gemaakt van goede, design, producten.

Gelegen tussen de Heesterbuurt, Rustenburg en het Valkenboskwartier, op een zeer centrale locatie in Den Haag. Het is een rustige wijk met veel groene gebieden in de buurt (zoals Nieuw Eykenduinen, Bosjes van Pex en het Zuiderpark). In de nabijheid vind je verschillende voorzieningen en winkels. Niet alleen zijn een Albert Heijn en Jumbo zijn op korte afstand van het appartement (bij het Monnickendamplein/Volendamlaan), maar ook meerdere lokale winkels en cafés (bijvoorbeeld aan de Fahrenheitstraat). Tegenover het appartement heb je directe toegang tot tram 2 (Kamperfoeliestraat), welke langs Centraal Station gaat en door naar Leidschenhage in Voorburg/Leidschendam. Via de Utrechtsebaan zit u ook meteen op A4/A12.

Modern, gerenoveerd appartement met hoogwaardige designelementen die de charme van 1927 behouden. Gelegen aan de kade met een portiektrap naar de eerste verdieping. Via de voordeur komt u in de gang met toegang tot alle kamers. De woon/eetkamer is ruim met grote ramen aan de voor- en achterkant en biedt een open sfeer. Het natuurlijke licht wordt versterkt door de lichte kleuren die worden gebruikt op de wanden en eiken vloerdelen (die overal in het appartement zijn aangebracht, met uitzondering van de badkamer, die is betegeld).
De open keuken is compleet met inbouwapparatuur (oven, gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap), evenals een Samsung koelkast/vriezer. Compleet met hoogwaardige apparatuur, zoals de zwarte oven, geïntegreerde spoelbak en het gemakkelijk te reinigen gasfornuis.
De ruime badkamer is gerenoveerd met leisteen vloertegels, mat witte wandtegels, design handdoekradiator, inloopdouche en een wastafel met opbergruimte. Vanuit de badkamer heeft u ook toegang tot het balkon. Twee slaapkamers, een aan de voorzijde aan de kade en een slaapkamer aan de achterzijde, deze heeft toegang tot het balkon van het appartement. Hier vindt u ook een balkonkast met C.V. ketel (Remeha, 2018).

Bijzonderheden:
• Compleet gerenoveerd eind 2018, inclusief alle elektriciteit, loodgieterswerk, verwarming, CV (Remeha 2018 geïnstalleerd);
• Gerenoveerd met hoogwaardige materialen en designerproducten door het hele appartement
• Hoge plafonds (circa 285cm)
• Veel zon (veel grote ramen door het hele appartement);
• Kozijnen (voorzijde) in 2018 vervangen en voorzien van dubbele beglazing;
• Volledig uitgerust met eiken vloerdelen (badkamer voorzien van leisteenvloeren en mat witte muurtegels);
• Gezonde Vereniging van Eigenaren: maandelijkse bijdrage € 100,-