Woning te koop: Nieuwe Duinweg 58 2587AD 's-Gravenhage

Nieuwe Duinweg 58

's-Gravenhage 2587AD

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij Escamplaan 67
's-Gravenhage 2547GB

070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
www.agterbergmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 februari 2025

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

NIEUWBOUWAPPARTEMENT IN SCHEVENINGEN MET RUIM TERRAS IN EEN PRACHTIG COMPLEX

Ben je op zoek naar een eigen plek aan de kust? Dit nieuwbouwappartement in het hart van Scheveningen biedt jou de kans om wonen en genieten te combineren. De woning is 55 m² groot en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en af te werken. Een volledig ingerichte badkamer is al aanwezig en er is reeds elektrische zonwering geïnstalleerd. Deze woning maakt deel uit van een prachtig, nieuw complex met een eigentijdse uitstraling en uitstekende voorzieningen. Zoals een flex parkeerplek in de parkeerkelder en een aparte fietsenstalling.

Omgeving:
Scheveningen is het stadsdeel van Den Haag dat direct aan de Nederlandse noordzeekust ligt. Scheveningen staat bekend om zijn levendige horeca en boulevard die direct aan het strand ligt. Daarnaast zijn er prachtige en brede zandstranden waar toeristen en lokale bewoners volop van genieten. Deze woning is op loopafstand van het strand, de boulevard en de haven van Scheveningen. Hier ervaar je de charme van een kustplaats met de voordelen van de stad om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Prachtige en statige entree met brievenbussen- en bellentableau met videofoon en videobewaking. De entree is zowel via een toegangsramp als met een trap te bereiken. Via de Lobby komt u bij het trappenhuis en de liften welke naar de parkeerkelder gaan en naar de woon etages.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De indeling is praktisch en ruim opgezet. De ruime woon- en eetkamer is de blikvanger van dit appartement. Door de grote raampartijen komt er volop natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je ook direct toegang tot het grote terras, waar je een perfecte buitenruimte hebt om van de frisse zeelucht te genieten. De open keuken kan naar eigen wens en stijl worden geplaatst in de woon/eetkamer. Hierdoor heb je de vrijheid om een keuken te ontwerpen die volledig aansluit bij jouw woonwensen. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. En ook hier zorgt de grote raampartij voor veel natuurlijk licht. Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonwering. Daarnaast beschikt de woning beschikt over een complete badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. De badkamer is reeds afgewerkt.

Kenmerken:
- Uitstekende locatie
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte ca 55 m²
- Inhoud woning ca 190 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte 10 m²
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 122,91
- Energielabel A++
- Modern complex
- Flex parkeerplek in de parkeerkelder
- Separate fietsenstalling
- Verwarming en warm water middels warmtepomp
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische zonwering
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** ENGLISH TRANSLATION***

NEWLY BUILT APARTMENT IN SCHEVENINGEN WITH SPACIOUS TERRACE IN A BEAUTIFUL COMPLEX

Looking for your own place by the coast? This brand-new apartment in the heart of Scheveningen offers the perfect blend of comfortable living and seaside enjoyment. With 55 m² of customizable space, you have endless possibilities to make it truly yours. A fully equipped bathroom is already in place, and electric sunshades have been installed for added convenience.
This apartment is part of a stunning, contemporary complex with top-tier amenities, including a flexible parking spot in the underground garage and a separate bicycle storage area. Embrace coastal living with modern comfort—your new home in Scheveningen awaits!

Location:
Scheveningen, a district of The Hague, is perfectly situated along the Dutch North Sea coast, known for its vibrant dining scene and iconic boulevard that runs right by the beach. The area boasts beautiful, expansive sandy beaches enjoyed by both tourists and locals year-round. This apartment is just a short walk from the beach, the bustling boulevard, and Scheveningen’s lively harbor. Here, you’ll experience the unique charm of a seaside town, all with the convenience of the city just around the corner.

Layout:
Ground Floor:
Beautiful and grand entrance with a secure mailbox and intercom panel featuring video surveillance. Accessible by both ramp and stairs, the entryway leads into a spacious lobby connecting to the stairwell and elevators, which provide access to the underground parking garage and residential floors.

Second Floor:
Upon entering, you’re welcomed into a spacious hallway that leads to each room in the apartment. The layout is both practical and open, with the bright living and dining area as the focal point. Large windows flood the room with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The living area has ample space for a comfortable sitting area and dining table, while large doors open directly onto a generous terrace, perfect for soaking in the fresh sea air.
The open kitchen, which can be customized to your taste, seamlessly integrates with the living and dining space, allowing you to create a kitchen design that suits your style and needs. The bedroom is roomy enough to accommodate a double bed and wardrobe, with large windows ensuring plenty of natural light. Every window in the apartment is equipped with electric sunshades for added comfort.
The property includes a complete, modern bathroom with a toilet, shower, and sink, all fully finished and ready for use.

Features:
- Excellent location
- Built in 2024
- Living area approx. 55 m²
- Volume approx. 190 m³
- Outdoor space approx. 10 m²
- Active homeowners’ association (VvE), monthly fee of €122.91
- Energy label A++
- Modern complex
- Flexible parking space in the underground garage
- Separate bicycle storage
- Heating and hot water via a heat pump
- Double-glazed windows with electric sunshades throughout
- Conditions of Agterberg Real Estate apply
- Non-residential clause applies
- Delivery in consultation, available quickly

If interested, we advise you to enlist your own purchasing agent.

If you’re interested in this property but haven’t sold your own home yet, feel free to contact our office for a free valuation!

The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or enter negotiations.