Woning te koop: Vlaskamp 256 2592AH 's-Gravenhage

Vlaskamp 256

's-Gravenhage 2592AH

Verkoopmakelaar

Avenir Vastgoed Anna Paulownastraat 99
's-Gravenhage 2581BC

070-8209892
info@avenirvastgoed.com
www.avenirvastgoed.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 februari 2025

Omschrijving

Please find the English text below;

HIGHLIGHTS:
- Zonnig en zeer ruim terras;
- 2 Slaapkamers;
- Hoekligging;
- Veel groen en vrij uitzicht over het park;
- Externe berging;

Ruim en licht appartement aan de Vlaskamp 256 in Den Haag. Dit portiekappartement van 90m2 en is gelegen in de geliefde wijk Mariahoeve en Marlot. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, keuken met balkon aan de voorzijde en een zonnig en zeer ruim terras op het zuidwesten aan de achterzijde van de woning.

INDELING:
Hoofdentree op straatniveau. Hal met alle bellen tableaus. Trap en lift naar 1e etage. Bij binnenkomst van de woning, ruime hal, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de keuken toegang tot het voorbalkon, slaapkamer aan de voorzijde, ruime woonkamer/ eetkamer, badkamer, toilet, slaapkamer aan de achterzijde woning met toegang tot groot zonneterras. Vanuit de woonkamer een mooi vrij uitzicht.

LIGGING:
De ligging is ideaal op fietsafstand van het centrum van Den Haag, nabij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale locatie.

Bijzonderheden;
- VVE is actief (reserve, MJOP);
- €343,- VVE kosten per maand;
- stookkosten op basis van voorschot €120,-;
- grond belast met erfpacht, canon €120,88 per jaar (loopt af op 31-12-2035, aanbieding reeds aangevraagd bij de gemeente);
- niet-bewoners clausule van toepassing;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- project notaris;

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.

**********************************

English text;

HIGHLIGHTS:
- Sunny and very spacious terrace;
- 2 Bedrooms;
- Located at the corner;
- Lots of greenery and open views over the park;
- External storage;

Spacious and bright apartment at Vlaskamp 256 in The Hague. This 90m2 porch apartment is located in the popular Mariahoeve and Marlot district. The house has a spacious living room, two bedrooms, kitchen with balcony at the front and a powerful and very spacious terrace apparently at the rear of the house.

CLASSIFICATION:
Main tree at street level. Hall with all doorbells. Stairs and elevator to 1st floor. Upon entering the house, spacious hall, kitchen with various built-in appliances and from the kitchen access to the front balcony, bedroom at the front, spacious living room/dining room, bathroom, toilet, bedroom at the rear of the house with access to large roof terrace. A beautiful unobstructed view from the living room.

LOCATION:
The location is ideal within cycling distance of the center of The Hague, near various shops, schools and public transport. In addition, the arterial roads can be reached within a few minutes. A perfect home for those looking for space, comfort and a central location.

Details;
- VVE is active (reservations, MJOP);
- €343,- VVE costs per month;
- heating costs on an advance basis €120,-;
- land subject to leasehold, yearly "canon" €120,88 (expires on December 31, 2035, reed offer requested from the municipality);
- non-resident clause applies (current owner has never lived in the property, but rented it out);
- age and materials clause applies;
- project notary;

The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived in any way from the content of this advertisement.