Woning te koop: Harderwijkstraat 112 2573ZN 's-Gravenhage

Harderwijkstraat 112

's-Gravenhage 2573ZN

Verkoopmakelaar

Welkom Wonen Makelaars Hyacinthweg 68
's-Gravenhage 2565RK

06-18226368
john@welkomwonenmakelaars.nl
www.welkomwonenmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

Heerlijke 4 kamer-benedenwoning met brede erker, een voortuin en een zeer grote achtertuin. Deze woning dient wel gemoderniseerd te worden maar de buitenzijde wordt geheel gerenoveerd. Woonoppervlak circa 75m2, brede voortuin, achtertuin circa 86m2

Mooie voortuin betegeld en met divers groen. voordeur; vestibule met plavuizen vloer, garderobe en tochtdeur naar gang en brede hal in het midden. Voorheen kamers en-suite van voren naar achter doorlopend. Slaapkamer aan de voorzijde met brede erker v.v. kunststof kozijnen dubbel glas en een tussenkamer in het midden. Woonkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren en doorloop naar ruime open keuken.

Deur naar grote betegelde achtertuin op het Zuid-Oosten.

2e slaapkamer met goede afmeting aan de voorzijde, diepe bergkast, ruime badkamer met plavuizen vloer, volledig betegeld, breed wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

Bijzonderheden:
- 's-Gravenhage, AL 4574 A-6 het 1/6e aandeel
- Eigen grond
- Leuke benedenwoning met een diepe achtertuin op zuid-oosten
- Voorzijde kunststof kozijnen dubbel glas
- Achterzijde houten kozijnen deels enkel glas
- Cv ketel 2020
- Electra 4 groepen
- Zeer actieve vereniging van eigenaren
- Gevels en balkon(s) worden gerenoveerd 2025
- Renovatie uit vve spaargeld
- Bijdrage VVE per maand 150,-- per 01-01-2025
- In kas eind december 2024 circa € 22.500,--
- vanwege bouwjaar ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering eind April 2025