Woning te koop: Allard Piersonlaan 100 2522MS 's-Gravenhage

Allard Piersonlaan 100

's-Gravenhage 2522MS

Verkoopmakelaar

Wilburg Makelaars & Taxateurs Lorentzplein 25
's-Gravenhage 2522EC

070-3996010
info@wilburg.nl
www.wilburg.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een nette 4-kamer bovenwoning van 76m² gesitueerd op de 2de verdieping met achterbalkon. Het appartement beschikt over een prettige indeling met een royale woon/eetkamer, 3 slaapkamers, separate keuken, toilet en badkamer. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Ligging
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning via open portiek op 1ste etage; voordeur met hal, meterkast en vaste trap naar de 2e etage; woon- eetkamer (7.08 x 3.50) aan de voorzijde met vaste kast; keuken (3.10 x 1.21) met inbouwapparatuur o.a. 4-pitsgaskookstel met afzuigkap, koel-vriescombinatie en toegang tot het balkon (6.83 x 0.86); slaapkamer/wasruimte (4.30 x 1.90); separaat toilet; badkamer (2.26 x 1.82) met douche en wastafel; slaapkamer II (4.12 x 3.50) aan de voorzijde; slaapkamer III (3.18 x 2.87) aan de achterzijde met vaste kast.

Balkon
Balkon met vaste kast (6.83 x 0.86)

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- 76 m²
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage € 100,-
- Reservefonds € 5.076,89
- 1/3e aandeel
- Energielabel E
- HR Ketel 2017
- Balkon met vaste kast (6.83 x 0.86)
- MJOP aanwezig
- Oplevering in overleg, kan snel