Woning te koop: Athenesingel 180 2548TK 's-Gravenhage

Athenesingel 180

's-Gravenhage 2548TK

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars Strandweg 80
Hoek van Holland 3151HV

0174-388301
info@woonvreugde.nl
www.woonvreugde.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 februari 2025

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling kunnen wij, indien er een plek vrijkomt, deze aan iemand anders toewijzen. Laat uw e-mailadres achter als u hiervan op de hoogte wilt worden gehouden.

Richtprijs: € 510.000,- k.k.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt, een ruime 5-kamer eengezinswoning met een royale L-vormige woonkamer, een open keuken, ruime kamers, een moderne badkamer en een schuifpui naar de achtertuin op het noordoosten. Tevens beschikt de woning over een grote berging en een achterom.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, toilet met een fonteintje, tochtportaal, meterkast, woonkamer met veel lichtinval door schuifpui naar achtertuin, open keuken aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: ruime overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap, overloop, slaapkamer 4 voorzien van een vaste kast en waskamer met opstelplaats wasmachine/droger en opstelplaats HR CV ketel.

De woning voorzien van zowel hout als kunststof kozijnen met dubbel- en HR++ glas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : ’s-Gravenhage sectie AY nummer 3277
Grootte perceel: : 135 m²
Juridische status : Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven en afgekocht
Bouwjaar : Ca. 1998
Aantal kamers : 6 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud van de woning excl. berging 424 m³

Gasverbruik 340 m³
Elektraverbruik 2.817 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p)

CV ketel : Remeha Tzerra HR 2014

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar medio/eind mei 2025

Bijzonderheden : Aan de rand van Wateringen en Wateringseveld gelegen. Nabij voorzieningen van zowel Wateringen en Den Haag/Wateringseveld. Keurige afwerking van geheel.