Woning te koop: Dedemsvaartweg 506 2545AR 's-Gravenhage

Dedemsvaartweg 506

's-Gravenhage 2545AR

Verkoopmakelaar

Welkom Wonen Makelaars Hyacinthweg 68
's-Gravenhage 2565RK

06-18226368
john@welkomwonenmakelaars.nl
www.welkomwonenmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

HEERLIJK LICHT, 4 KAMER APPARTEMENT (ca 93 m2) MET WEIDS UITZICHT OP DE 4E ETAGE GELEGEN. ZONNIG TERRAS AAN DE WOONKAMER (ZW) EEN PRETTIG GALLERIJTERRAS AAN DE ACHTERZIJDE EN AAN WEERSZIJDEN WEIDS VRIJ UITZICHT. GEREALISEERD IN 2008, LEUK MODERN GEBOUW, RUIME LIFT, VOLLEDIG GEISOLEERD, RUIME KAMERS, (2 WOONKAMERS EN 2 SLAAPKAMERS OF... 1 WOONKAMER EN 3 ECHTE SLAAPKAMERS), VEEL RAMEN, ALLE RAMEN HR++ GLAS, VEEL RAMEN VAN VLOER TOT AAN PLAFOND, EIGEN RUIME BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN, ZEER VERZORGD GEBOUW GELEGEN IN EEN MOOIE VERZORGDE OMGEVING. PRETTIG LICHT APPARTEMENT ZEKER WEL UW BEZICHTIGING WAARD!!!

Modern Representatief Gebouw met gesloten hoofdentree, keurige ruime ontvangsthal naar lift en trappenhuis. Vanuit de hal is er gelijkvloers een deur naar het afgesloten parkeerterrein, de parkeerplek is vlakbij de entree met lift. Op de 4e verdieping een brede galerij met een verbreding waar een zitje mogelijk is voor de ochtendzon, voordeur en leuke smalle glasplaat, hal met garderobe, lange gang met fraaie drempelloos doorlopende laminaatvloer eindigend in een weer wat bredere hal. Grote lichte woonkamer aan de voorzijde, fraaie donkere laminaatvloer met houtmotief en een groot raamfront met openslaand raam met redelijk vrij uitzicht over lager gelegen bebouwing. Grote glazen wand met deur naar fijn terras (Z) met zon vanaf 14.30 tot zonsondergang.
Vanuit de woonkamer toegang tot een moderne open keuken, wel lekker breed en overgaand in een woon eetkamer met heel fraai een grote ramen van plafond tot aan de vloer. Keuken: met hoogglans witte kastenwand met donker aanrechtblad, rvs spoelbak met mengkraan, 5 pits kookplaat, combi-oven magnetron en hoge inbouw koelkast.
Royale hoofdslaapkamer met een grote glazen wand van de vloer tot aan plafond en openslaande ramen. Lichte moderne badkamer met strakke witte betegelde wanden, een fraaie grijs betegelde vloer, ruime inloopdouche gescheiden door een glazen wand, thermostaatkraan, handdouche en regendouche met 3 standen, breed wastafelmeubel met handdoekenladen, grote spiegel over de breedte en designradiator. In de gang een diepe proviandkast. 2e diepe kast met veel bergruimte en opstelling voor wasmachine en droger. Modern toilet met zwevend closet en fontein, Een leuk trendy speels appartement, lekker vrij, lekker ruim!!!

Het gebouw aan de alsmaar populairder wordende “DEDEMSVAARTWEG” ligt op enige afstand van de rijbaan, gescheiden door een brede stoep, een strak grasveld, stoep en parkeerplaatsen. Diverse uitgebreide winkelcentra op korte afstand, diverse tram- en bushaltes op enkele minuten loopafstand, gemakkelijk en snel stad uit en op korte fietsafstand van strand en duinen!

Bijzonderheden:
- ’s-Gravenhage, AW 3431 A-58
- erfpacht eeuwig durend afgekocht
- modern goed onderhouden gebouw
- Ruime lift, kleinschalig gebouw met in totaal 3 liften
- ruim appartement woonoppervlak 93 m2
- grote woonkamer, woon-eetkamer 2 ruime slaapkamers
- zonnig breed terras op het zuid-westen
- verbrede (zit) galerij aan de achterzijde
- zeer actieve goed georganiseerde Vereniging van eigenaren
- bijdrage € 197,00 per maand voor appartement en parkeerplaats
- deuropener boven optioneel uit te breiden met video-beeldscherm
- centrale verwarming Intergas 2008
- ruime berging op begane grond
- eigen parkeerplaats op begane grond
- oplevering in overleg, kan snel