Woning te koop: Hasseltsestraat 4 2587GP 's-Gravenhage

Hasseltsestraat 4

's-Gravenhage 2587GP

Verkoopmakelaar

RE/MAX City Makelaardij Zoutmanstraat 47
's-Gravenhage 2518GM

070-2170271
city@remax.nl
www.remax-city.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 278 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

Geweldige locatie in Belgisch Park; sfeervol ingericht; keurig onderhouden; 2-onder-1 kapwoning / half vrijstaande woning; riante afmetingen; parkeren op eigen terrein; op loopafstand van de winkels aan de Gentse en Stevinstraat, strand en duinen; sauna, ligbad en 2 badkamers; woonoppervlak ca. 279m2 en 369m2 perceel en dit zijn nog maar enkele steekwoorden welke bij deze fantastische woning horen.
Deze bijzondere karakteristieke omstreeks 1909 gebouwde halfvrijstaande villa ligt op een ruim zonnig gelegen perceel van 369m2. De woning is verdeeld over 4 woonlagen en meet ca. 269m2. Parkeren op eigen afgesloten terrein met elektrisch hek, grote externe bergruimte en fraai aangelegde tuin met terrassen half rondom de woning. Fraaie ligging in het Belgisch Park nabij het strand, de duinen, de winkels aan de Gentse en Stevinstraat met op de donderdagen de markt. Diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving.

Indeling
Middels afgesloten elektrisch hek toegang tot de woning met ruime voortuin v.v. carport met oplaadpunt voor de elektrische auto en ruime schuur v.v. elektra en verwarming (alwaar omvormer zonnepanelen). 10 zonnepanelen liggen op het dak van de schuur en 4 op de carport. Vanuit de prachtige voortuin welke toegang geeft tot de woning, entree, vestibule, dubbele Balinese tochtdeuren, centrale hal met toilet en eiken parketvloer. De ruime L-vormige woon-/eetkamer is zeer sfeervol ingericht en v.v. open keuken (v.v. 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, stoomoven, combi-oven, wijn koelkast, vriezer, koelkast, 2 vaatwassers, kraan met Quooker functie en spa kraan), openhaard, visgraat eiken parketvloer, hoge plafonds met lijsten en toegang tot het fraai overdekte terras met heater welke overloopt in een groot zonnig terras en de achtergelegen fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de hal toegang tot het souterrain v.v. garderobekast en grote voorraadkastenwand, waskelder v.v. wasmachine-/droger aansluiting en wasbak, tevens opstelplaats cv-combi ketel en elektrische boiler (geplaatst eind 2023). Relaxgedeelte v.v. jacuzzi en sauna en achterliggende ruimte welke ideaal dient als sportruimte of ruime waar kinderen zich kunnen uitleven.

Middels bordestrap toegang tot de eerste verdieping, toilet, overloop welke toegang geeft tot alle vetrekken, aan de achterzijde treft u de masterbedroom met 2 vaste kasten en toegang tot het heerlijke balkon, de naastgelegen slaapkamer is eveneens van prima formaat. Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en handdoekradiator. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als kantoorkamer maar door de hoeveelheid lichtinval eveneens een genot om in te vertoeven. Zolder, grote open ruimte welke heerlijk kan fungeren als werkruimte/ bibliotheek, de slaapkamer is van prima formaat en ook deze verdieping heeft een eigen badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en vloerverwarming

Kortom een fantastische villa welke door zijn unieke architectuur en ligging enorm veel potentie heeft

Bijzonderheden
- Type woning: 2-onder-1 kapwoning / half vrijstaande villa
- De woning is gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak ca. 279 m2
- Perceeloppervlak ca. 369m2
- Parkeren op eigen afgesloten terrein (ruimte voor zeker 2 auto’s)
- De woning is geheel v.v. dubbel glas
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (geplaatst eind 2023)
- 14 zonnepanelen aanwezig met de mogelijkheid om er nog 6 extra bij te plaatsen
- Energielabel C
- De keuken is in 2018 geheel vernieuwd
- Ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg