Woning te koop: Mient 233 2564KL 's-Gravenhage

Mient 233

's-Gravenhage 2564KL

Verkoopmakelaar

Swaneveld Estate Laan van Eik en Duinen 252
's-Gravenhage 2564GZ

070-3236060
info@swaneveldestate.nl
www.swaneveldestate.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Sfeervolle en lichte 3-kamer portiekwoning met vrij uitzicht!

In de gezellige Heesterbuurt, nabij de hoek met de Laan van Eik en Duinen, vindt u deze goed onderhouden en lichte 3-kamer portiekwoning op de eerste verdieping.

Deze woning is ideaal gelegen: op slechts 10 minuten fietsen van het strand en de duinen, en met het bruisende centrum van Den Haag binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich de levendige winkelstraten Fahrenheitstraat, Appelstraat, Weimarstraat en Thomsonlaan, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, boetieks en gezellige cafés. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvangmogelijkheden en zelfs een kleinschalige kinderboerderij in de buurt.

Met tram- en busverbindingen op loopafstand bent u uitstekend verbonden met de rest van de stad. Kortom, een ideale locatie waar u geniet van zowel stad als strand!

Indeling
Via het open portiek bereikt u de voordeur van de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, waar u dankzij de grote raampartijen geniet van een vrij uitzicht en alle dieren van de tegenover gelegen kinderboederij. Aan de achterzijde, in het voormalige en-suitegedeelte, treft u de sfeervolle halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer grenst aan het balkon. Hier kunt u in de ochtend heerlijk genieten van de zon.
De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet.
Tot slot beschikt de gehele achterzijde van de woning over elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Bent u op zoek naar een lichte, sfeervolle woning op een geweldige locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden;

- Energielabel D
- CV-ketel Intergas 2023 (installatie 2024)
- Gelegen op eigen grond
- Grotendeels voorzien van HR++
- VvE bijdrage € 100,- per maand
- Achterzijde woning voorzien van elektrische rolluiken
- Ouderdomsclausule, materialenclausule en niet bewoningsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg