Woning te koop: Winkelstede 19 2543BM 's-Gravenhage

Winkelstede 19

's-Gravenhage 2543BM

Verkoopmakelaar

Park 16Hoven Makelaardij Platinaweg 25
's-Gravenhage 2544EZ

070-3803873
info@park16hovenmakelaardij.com
www.park16hovenmakelaardij.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 16 februari 2025

Omschrijving

ROYALE VIERLAAGSE 5-KAMER EENGEZINSWONING, MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN, DAKTERRAS EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN OPRIT! GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE STRAAT. EEN PERFECTE THUIS VOOR U EN UW GEZIN.

In de gezellige woonwijk Bouwlust verwelkomt deze royale eengezinswoning u met een eigen oprit, woonkeuken, achtertuin, ruime doorzonwoonkamer en de mogelijkheden voor meerdere slaapkamers te creëren. De woning grenst aan de achterzijde aan het Marinipark, waardoor u kunt genieten van een groen en vrij uitzicht.

Wat maakt deze buurt zo aantrekkelijk om in te wonen?
De woning bevindt zich in een rustig straat waar kinderen veilig kunnen spelen met in de directe omgeving verschillende scholen, sportverenigingen, speeltuintjes, sportvelden, supermarkten om u te voorzien van de dagelijkse boodschappen.

Kenmerken van de woning:
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Bouwjaar 1994
• Eengezinswoning
• Woonoppervlakte131 m²
• Perceeloppervlakte 98 m²
• Energielabel C
• Geheel hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Gratis parkeren

INDELING

Begane grond:
Entree via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit. Ruime hal met meterkast en inpandige berging die tevens toegankelijk is via de voortuin. Separate toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde de open woonkeuken met toegang tot de tuin.

De open woonkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Voorzien van marmeren vloertegels.

Tuin:
De beschutte onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is voorzien van een passende bestrating, ideaal voor gezellige barbecues onder de stralende zon. De tuin is een heerlijke ruimte om te ontspannen met familie en vrienden.

1e verdieping:
Trapopgang naar de eerste verdieping.
Royale woonkamer over de hele lengte van de woning voorzien van marmeren vloertegels. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is geniet je van een doorzonkamer met vrij uitzicht over het Marinipark.

2e verdieping:
Trapopgang naar de 2e verdieping met overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en getegelde badkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet.

3e verdieping:
Trapopgang naar de 3e verdieping.
Derde slaapkamer met de mogelijkheid om meerdere (slaap)kamers te creëren. Opstelplaats van de Cv-ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot het dakterras.
Ruim dakterras gelegen op het Oosten, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Locatie:
Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. Ook voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. De parken van Madestein en Ockenburch zijn uitermate geschikt om invulling te geven aan uw dagje in de natuur.

In de buurt bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en het recreatiegebied ‘De Uithof’. Het strand, duinen en boulevard van Kijkduin bevinden zich op fietsafstand. Met het openbaar vervoer, Randstadrail 4 en buslijn 25, bent u snel in het levendige centrum van Den Haag of het Centraal Station.

Algemene kenmerken:
• Cv-ketel voor verwarming en warmwater
• Meetrapport aanwezig
• Oplevering in overleg

Mis deze kans niet!
De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze bijzondere woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit!"
Neem vandaag nog contact met ons op om de woning aan de Winkelstede 19 te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.