Woning te koop: Professor Kaiserstraat 16 2562KB 's-Gravenhage

Professor Kaiserstraat 16

's-Gravenhage 2562KB

Verkoopmakelaar

Wooncompany B.V. Frankenslag 32
's-Gravenhage 2582HS

070-3468776
info@wooncompany.nl
www.wooncompany.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 februari 2025

Omschrijving

De Professor Kaiserstraat, gelegen in het Valkenboskwartier in Den Haag, vind je deze prachtige parterrewoning met tuin, op fietsafstand van zowel de stad als het strand!
De parterrewoning, beschikt over een tuin en twee slaapkamers. De locatie is ideaal, met winkels en trendy eetgelegenheden om de hoek in de gezellige Weimarstraat. Bovendien zijn zowel de Fahrenheitstraat als de Reinkenstraat op loopafstand, net als het openbaar vervoer met tram- en busverbindingen.

Indeling:
Bij binnenkomst via de entree stap je direct in een hal die toegang biedt tot de berging. Vanuit de hal loop je door naar het centrale gedeelte van de woning.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer, een lichte ruimte met een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is direct verbonden met de woonkamer en voorzien van een modern keukenblok met een kookplaat en spoelgedeelte.
Vanuit de woonkamer kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot de overige ruimtes van de woning. Hier bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met openslaande deuren naar de tuin.
Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de badkamer met een douche en wastafel, en een separaat toilet.
Dit appartement heeft een efficiënte en praktische indeling, met optimaal gebruik van de ruimte en een fijne tuin aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Energielabel A
Acieve VvE, bijdrage €99,00 per maand, 55/179 aandeel
Professioneel bestuurder, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK
Notariskeuze Maaldrink notarissen
Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

***English***

Professor Kaiserstraat – Charming Ground-Floor Apartment with Garden in Valkenboskwartier, The Hague

Located in the vibrant Valkenboskwartier in The Hague, this beautiful ground-floor apartment with a garden is within cycling distance of both the city center and the beach!

The apartment features a spacious garden and two bedrooms. The location is ideal, with shops and trendy dining spots just around the corner in the lively Weimarstraat. Additionally, the Fahrenheitstraat and Reinkenstraat are within walking distance, as well as public transportation with tram and bus connections.

Layout:
Upon entering through the entrance, you step directly into a hallway that provides access to the storage room. From the hallway, you continue into the central part of the apartment.

At the front of the apartment is the living room, a bright space with a large window that allows plenty of natural light. The open kitchen is directly connected to the living room and is equipped with a modern kitchen unit, including a cooktop and sink area.

From the living room, you enter the central hallway, which provides access to the other rooms. At the rear of the apartment, there are two bedrooms, both with French doors leading to the garden.

On the right side of the hallway, you will find the bathroom, fitted with a shower and sink, as well as a separate toilet.

This apartment offers an efficient and practical layout, making optimal use of space, along with a lovely garden at the rear.

Special Features:
Freehold property
Energy label A
Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution of €99.00, 55/179 share
Professionally managed, collective building insurance, and Chamber of Commerce registration
Preferred notary: Maaldrink Notarissen
Due to the original construction year, an age and materials clause applies
Non-occupancy clause applies